萬物雲朱保全：推動蝶城+社商，讓業主與商戶更精準連接

樂居財經 吳文婷 3月22日，萬物雲舉行2023年度業績發佈會。萬物雲朱保全表示，當在一個3公里服務半徑內，擁有了超過1萬戶以上的住宅物業服務客戶之後，希望能夠讓這些居民與在蝶城範圍內的商業產生更精準的連接。

按照其估算，假設在一個有6萬戶的商品房居民，4萬戶的非商品房居民，大概是一個10萬戶的居住圈裡，可能會有一個大家所熟悉的5萬平方米以上的shopping mall，這些都是歷史上所有的商管公司必爭的商業形態，也就是在5-8萬平方米規模的shopping mall的形態。

Shopping mall一般與品牌連鎖店共生共存，而社區mall裡面的店家往往並不是那麼全國性的知名，但是它可能是本地老百姓非常喜歡的品牌。

實際上，很多公司都把焦點放在“我與商戶”的關係，“我與產持有者”的關係，所謂業主，而沒有一個商場真正解決與周邊居民之間的關係。

而這一次，萬物雲提出來的蝶城+社商，就是希望能夠在既有的蝶城範圍內去尋找到這種經營上不太好的社區商業，對他們進行改造，然後基於在蝶城裡已有的1萬戶萬科物業在管的社區居民，讓他們形成與社商之間的緊密聯動，由此讓裡面的商戶經營更好，同時他們也會提供更多的折扣來吸引出萬科物業非在管的剩餘的5萬戶居民。所以，萬物雲希望能夠打通業主會員和消費者，商戶以及商場持有者之間的多方關係。

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