睦月 坐享建國啤酒廠活化題材

建國啤酒廠指標案－「睦月」接待會館。圖／業者提供

隨真実建築和四葉建築兩家公司，與甲桂林在臺北市建國北路攜手打造的展覽空間「Gallery 真葉」系列城市美學講座暫告一段落，同塊基地旁總銷30億的「睦月」案接待中心會館正式在329前夕登場，規劃17層樓高23～41坪產品，全案由榮獲臺灣建築獎首獎日月潭向山遊客中心、桃園一航廈改建工程的日本建築大師團紀彥操刀設計，也由於緊鄰百年建國啤酒廠園區，市場預估，「建啤未來活化轉型文化園區，將帶動睦月坐享文化園區景觀第一排價值。」

甲桂林廣告總經理陳衍豪指出，建設讓城市進步，文化讓城市偉大，隨臺鐵地下化，過去貫穿臺北東西產業軸線的鐵路隱然成爲一條「看不見的臺北文化軸線、名宅廊帶」，貫穿萬華糖廍、華山車站、建國啤酒廠、北門鐵道部、松山煙場、臺北機廠到南港瓶蓋工廠，這些陸續華麗轉身，變成展現城市品味與歷史底蘊的文創園區，成功結合商業轉型的華山與松煙更成爲支撐區域房市持續走漲的「底氣」，市場下一輪看好將要脫胎換骨的區域正是「睦月」緊鄰的1.5萬坪建國啤酒廠活化題材。

區域仲介業者指出，當前東區預售單坪行情就比建啤周邊新案貴2～4成，建啤一但北市與臺啤達成開發共識，並與華山連成臺北最大面積文創園區廊帶，周邊房市至少有2成補漲想像空間。