南山人壽金雞母助攻 潤泰新第三季EPS衝高至2.1元

今天潤泰新公告第三季及前三季合併財報，其中第三季雖然由於敦峰等豪宅入帳量下降，使得合併營收53.51億元，年減31.41％；但在南山人壽貢獻獲利助攻，且採權益法認列的關聯企業及個資損益份額淨額成長，推升稅前盈餘成長27.38％到66.25億元；稅後純益也攀升34.6％至60.43億元；每股稅後純益達2.1元，較去年同期1.47元大幅成長。

累計前三季合併營收達186.83億元，年減14.65％；稅前盈餘122.23億元，年減21％；稅後純益109.52億元，年減23％；EPS爲3.67元，比去年同期的4.65元減少。

在前三季被投資公司的獲利貢獻度方面，其中最大主力，還是南山人壽。尤其，認列直接持股0.23％的南山人壽，約0.88億元投資獲利；認列持股25％的潤成控股，約85.47億元投資獲利；另外也認列持股14.28％的潤泰全（2915）約12.45億元投資獲利。

但也由於潤泰新在部分轉投資公司必須採市價認列損益，前三季在「採用權益法認列之關聯企業及合資之其他綜合損益之份額-可能重分類至損益之項目」，即認列19.15億元的損失。

展望第四季，除了業外還是要看南山人壽的表現之外，潤泰新在房地產本業方面，可望出現新亮點！新北市新店「潤泰央北」甫於第四季開始加入交屋入帳的行列，依目前進度估計，年底前可望完成8成的交屋入帳，屆時單季房地產本業的營收和獲利表現，可望衝高。

「潤泰央北」位於新店斯馨一路、央北二路口，基地面積達1,678坪，爲地下3層、地上20樓的兩棟住宅大樓，規劃有185戶，主力坪數以28～41坪爲主，預售時每坪開價平均約72萬元，每戶總價約2,592～2.952萬元左右，停車位210～270萬元，已完銷。據內政部實價登錄資訊，每坪最高達70.5萬元。