南市中西區學產地轉型科技產業專區

臺南市中西區學產地轉型臺南科技產業專區規畫願景示意圖。（都發局提供／洪榮志臺南傳真）

臺南市政府爲強化大臺南科技產業聚落的完整性及提升土地使用效益，與教育部合作將長期出租作爲魚塭使用的中西區民權路四段教育部學產地，轉型爲臺南科技產業專區。目前全區都市計劃變更草案已於去年11月30日經臺南市都市計劃委員會審議通過，正提報內政部審查中。

市府指出，該學產地維持現況使用，每年租金收益僅約322萬餘元，未來參與臺南科技產業專區計劃後，約可分回9.36公頃的產業專用區，土地租金收益預期高達250倍。

市府都發局長徐中強表示，該學產地轉型總面積達30.23公頃，主要規畫產業專用區17.62公頃、住宅區0.73公頃及公共設施11.88公頃，未來將鼓勵引進半導體IC設計業、數位軟體服務業、智慧製造服務業、生物科技業、新興科技產業等具研發、創新、實驗性質的軟體科技業，以及生活服務業、企業總部、技術服務、會議中心等廠商進駐。

徐中強還說，該專區將透過區段徵收，整體開發配置學校、公園、停車場及道路等公共設施，成爲市區內具備完整生活服務與產業機能的科技產業專區，不僅延伸臺南科學園區的效益、增加市區就業機會，更能保障三七五承租戶權益、促進學產地活化利用，創造中央與地方、產業與生活、公有地與承租戶的多贏局面。

市府強調，配合中央政策積極規畫大南科發展藍圖，從南科FG區、南科三期到ABCDENO區開發，正全面提升南科周邊生活服務機能，未來更將透過北外環系統與安平聯絡道連接市區的臺南科技產業專區，共同整合大南科成長動能，打造南科產業生活圈。