南投明年公告土地現值 草屯黃金三角窗銀樓蟬聯12年地王

投縣明年公告土地現值評定出爐,最高宗地地價仍是草屯太平路與碧山路間的金瑞成銀樓,以每平方公尺16萬7798坐穩地王寶座,已經蟬聯12年。(吳建輝攝)

草屯地259地價區段(碧山路育英街至太平路2側18米內土地),區段地價爲每平方公尺12萬2000元。(吳建輝攝)

南投縣明年公告土地現值評定出爐,最高宗地地價仍是草屯太平路與碧山路間的金瑞成銀樓,以每平方公尺16萬7798坐穩地王寶座,已經蟬聯12年,最低區段地價則是出現在信義鄉無雙段國有林班地第105地價區段,其區段地價每平方公尺只要51元,雖然這樣比無意義,但價差高達3290倍,仍相當驚人。

今年南投土地登記筆數有67萬4892筆,5892個地價區段,有485個區段地價調漲,31個區段調跌,高告現值平均調幅約0.75%,公告地價則微幅上漲1.30%;草屯地259地價區段(碧山路育英街至太平路2側18米內土地),區段地價爲每平方公尺12萬2000元。

南投縣政府地政處表示,爲了讓毗鄰區段地價調整趨於均衡、合理,縣府與各地政事務所,與花蓮、高雄、雲林、嘉義、臺中、彰化等毗鄰縣間,完成地價均衡協調作業,綜觀今年地價動態,縣府推動產業升級,加上便捷的交通網絡,及微型園區五大產業開發等,吸引許多外來投資客青睞搶進開發。

地政處說,今年因爲疫情包含零售業、餐飲業等都受到影響,但並不影響營建業、房地產市場,市場資金充裕,國內不動產市場並未受到重大打擊,整體而言南投13鄉鎮市中,除仁愛鄉因惠蓀林場林用地公告現值降,致使地價下降外,其餘12鄉鎮均呈現微幅上漲趨勢。

地政處還說,去年公告地價爲一般正常交易價格之16.62%,遠低於全國平均的19.79%,在全國22縣市排名第16名;民衆負擔能力依內政部第2季發佈房價不翻能力指標統計,南投縣爲34.57%,房價負擔能力爲略低等級。