內湖寵物店被卡開不成 都發局：住三區開店需符合4條件

臺北市內湖區一家寵物店黨姓老闆花費百萬進行裝潢，不過日前卻因2樓屋主失聯，一度陷入無法登記的窘境，店面始終不能正常營業。（圖 ／ 劉詠韻翻攝）

臺北市內湖區一家寵物店黨姓老闆花費百萬進行裝潢，不過日前卻因2樓屋主失聯，一度陷入無法登記的窘境，店面始終不能正常營業；臺北市都發局表示，若寵物美容業欲設在第三種住宅區，依規定可營業的條件，包含「需經該店毗鄰兩側及直上一樓建物爲住宅使用者的書面同意」。

據瞭解，根據該店店址所設的公司資料，涉及的6項業務中包含「寵物食品及其用品零售業」，尚未有特定寵物服務業（寄養、安親）以及寵物美容服務業等，但由於該店位在店在第三種住宅區，根據《臺北市土地使用分區管制自治條例》寵物相關行業分區管制歸組與相關放寬規定，需要4項條件，纔可開張營業，包括符合臨接8公尺以上道路、營業面積500平方公尺以下、限於建築物第1層（得並同地下1層使用），以及毗鄰兩側及直上1樓建物爲住宅使用者，應該要取得該等建物所有權人的書面同意。

臺北市都發局指出，臺北市住三原先無法設置寵物美容或寄養，歷經與動保處、寵物公會、動保協會、環境品質文教基金會等就產業需求及對於住宅區影響性進行討論，考量對環境的外部如噪音、衛生、氣味等影響可透過相關防治措施隔絕，且2015年時臺北市寵物商業同業公會亦提出相關自律公約，因此才研議修法於2019年放寬住三1樓及地下1樓可以附條件允許寵物美容或寄養使用。

都發局表示，至於其所附條件，修法當時考量寵物美容或寄養營業地點有動物活體，其引發的外部性與獸醫診療機構相似，所以參考住三做獸醫診療機構的標準，而有毗鄰兩側及直上樓層區分所有建物爲住宅使用者，應取得該等建物所有權人的書面同意之規定。