盤點廣州5117個小區名字，看看起名品味和套路！

春節過後，人們陸陸續續返城，熟悉的那個廣州又“殺”回來了。

帝都北京，魔都上海，提起廣州你的第一印象是什麼？西關大屋、東山別墅、廣府騎樓，沙面洋房，亦或是常常承載着外來人夢想的首個落腳點——城中村？身邊分佈的各式住宅小區，你是否留意過它們的名字？

舊時的居住文化似乎早已模糊不清，取而代之的是一幢幢新樓拔地而起，並被花園洋房、一線江景、地鐵直達、新城規劃等字眼所裝點。如今城市發展被“烙”上種種新標籤：廣州城市的“東拓”，新的商圈的崛起，總部經濟的騰飛，城中村向土豪村的蛻變。

在廣州生活了近七年的房事妹，通過鏈家網以及本站房產數據中心，採集了廣州5117個小區名字（剔除重複項），分別對它們的後綴詞與修飾詞進行了統計，試圖從中挖掘出廣州的居住“氣質”。

從“路”，到“園”，再到“城”，愈發高大上？

廣州具有2200多年曆史，常常被人們稱作“穗城”、“花城”、“羊城”。在住宅地命名這件事上，廣州喜歡把地名與功能區結合起來。於是，早年就出現了許多以“路”字爲後綴命名的住宅。不同於《DT財經》梳理的北京和上海出現次數最多的分別是“號”與“苑”。在廣州的榜單中，“路”字以725次的成績排名第一。

那時其實廣州還沒有太多小區的概念。恩寧路、寶華路、多寶路、南華東路……他們大多建造於上世紀80、90年代，分佈在荔灣、越秀、海珠等老城區，是有着古老樓齡的樓梯樓散盤。

此外，“院、樓、區、舍”也是早期比較有代表性的小區後綴。

“院”的常見組合爲“XX大院”；以“樓”命名的小區多爲三字組合，如康樂樓、飛雲樓、駿興樓等，常帶有寓意美好的修飾詞；“區”大都是人們司空見慣的“XX小區”；“舍”則多組合成年代久遠的“宿舍”。

樓市日漸升溫後，地名開始變得稀缺。於是在廣州“園”成了開發商們的新寵，並持續保持了頗高的熱度。

房事妹統計發現，廣州的小區命名後綴裡，“園”字以702次的成績緊隨“路”之後排名第二。保利、萬科、富力等大開發商都愛給自己旗下的樓盤命名爲“XXX園”。

其中，最高頻出現的是“花園”；此外，還有讓人頗有歸屬感的“家園”、“嘉園”。隨便拎出幾個名字便是：保利海棠花園、富力半島花園、萬科城市花園等。

隨後是文雅的“苑”、“居”、“城”。“苑”指的是帝王的花園，開發商傾向於將“苑”與其他字組合在一起，衍生出“XX雅苑”、“XX名苑”、“XX新苑”等，房事妹統計發現，“苑”以522次排名第三。

房事妹覺得，小區名字的變化往往也是一座城市“城市化”進程的縮影。值得注意的是，“城”字以92次的成績躋身榜單前15名。

細查發現，原來自2014年起廣州就在各區掀起轟轟烈烈的“造城運動”。一時間，金融城、生態城、創新城，新城迭起。《南方都市報》一則報道的標題寫道：廣州將動工打造28個珠江新城。

也難怪在政策和規劃號召下，大小開發商們都漸漸用“城”作爲後綴給樓盤起名。房事妹猜不透開發商們是圖省事還是爲了增加品牌曝光度，進一步梳理還發現，諸如富力、萬科、保利都喜歡採用簡潔的“房企名+城”這樣的命名方式，最多再前面冠以一個區域。

出現次數121次排名第11的“村”也是大廣州居住發展的見證。它們中既有像茶滘新村這樣的上個世紀80年代的老舊小區，也有小谷圍島這樣的大學城一期建設中衍生的拆遷安置小區，以及像祈福新村那樣的現代化大型社區。

另外，房事妹發現，在廣州房地產開發中，主打“山景”、“江景”、“湖景”的樓盤出現頻度頗高。這在統計過程中也得到了印證。灣、島、岸、湖、峰、畔都成了常常出現的小區後綴。它們常常被包裝成“江灣”、“港灣”、“半島”、“海岸”、“金岸”“湖畔”高調亮相，彷彿住在樓盤裡就可坐擁大好河山。

有花、夠大、有錢，成爲標配？

小區的名字展示了何種氣質？通過名字後綴前的修飾詞大概可以窺見一二。

下圖爲房事妹根據修飾詞出現次數生成的詞雲。最爲顯著的幾個字依次是：“大”、“花”“東”、“華”、“新”、“金”、“雅”、“南”、“景”等。體現出開發商們對花花草草等自然景觀的鐘愛，以及對樓盤方位的執着。

廣州如今坐擁有十一個行政區，面積達7434.40平方公里，超越大上海的6340.5平方公里，可以稱的上是地大物博。不過，房事妹發現，小區中之所以“大”字出現頻率高，多是因爲疊加了“大廈、大樓”、“大院”這樣的歷史性因素所致。

“花”倒確實是開發商鍾情的修飾詞，也因此“花園”往往成爲樓盤的黃金組合。當然，在用膩了花園的開發商們，也會創造出一些“花苑、花城、花醍”，顯得更爲大氣。不過，花生、御花園這樣的名字出現在廣州展示了何種品味，房事妹倒是不知如何描述。

還有一些修飾詞會顯得樓盤“看上去很貴”，也是命名時的大熱門。比如金、豪、御。不過，如今廣州遍地都是樓盤在漲價，原本的修飾詞中體現出的貴，似乎反倒被弱化了。

房事妹對於氾濫使用的“金碧、金富、金豪”這樣的組合簡直不忍直視，像“金沙”“金悅”這樣的命名相對小清新，會易於接受。

還有一種命名方式看起來彰顯着貴氣。“公館”一詞原本指舊時大官和富家的住所，然而房事妹梳理髮現，有30餘個廣州樓盤將自己命名爲“XX公館”。房事妹進一步拎出個盤梳理髮現，天河之外的從化、南沙等區域也分佈着不少公館。另外不少公館都是N多層高的塔樓，絲毫體現不出“土壕”和“權貴”的感覺。

“中文+數字”、“中文+字母”，我可能住了個假樓盤？

另外，住宅小區們起名還有哪些套路呢？

房事妹大致總結出三點：一是，廣州人以水爲財，所以許多樓盤中即使無水，也要綴入一個岸字，顯得“親水”。比如信達陽光海岸、元邦明月水岸、龍光棕櫚水岸，房事妹沒住過，不知道幾家幾戶推開門往外看就是陽光海灘。

還有些樓盤，在名字後加上數字，來凸顯房子的年代感和歷史底蘊，比如北大資源博雅1898、濱江1933。但卻讓人看後完全無法理解這樣的組合有何深意。

此外，有一類開發商似乎想讓住戶們將自己的居住地完全隱藏起來，如君立M+World、飛晟匯INFACE、壹品EPARK，拗口的中文字加上不明所以的英文，讓住在這些地方的人們分分鐘會覺得自己可能是住了個“假樓盤”。

其實，房事妹查詢過往資料發現，不少城市都對小區命名做了一定得規範。比如杭州2014年出臺的《地名管理規範》中，對居住區命名中有着極爲細緻的規定：

新建居住區想叫“××城、××名城、××花城”的，必須得“用地面積5萬平方米或建築面積10萬平方米以上且相對獨立的居住建築羣”；居住區要命名爲“××半島”的，必須是三面臨同一水面的陸上居住建築羣；“××灣”則適用於一面臨水的居住建築羣；“××閣、××榭”則適用於3幢以內的居住建築羣；“山莊”只適用於靠山的別墅羣、一般地處郊區、依山而建且綠地率至少達到35%以上等。

廣州沒有這麼詳細的規定。但就在今年1月份，廣州也發佈了《關於進一步加強建築物樓羣（小區）名稱申報和使用管理的通知》，強調建築物、樓羣（小區）名稱一經批准，即爲法定的標準地名，各單位和個人在公開場合使用時必須按照標準地名書寫，不得擅自更改。

房事妹瞭解到的情況是，現在廣州的樓盤除了申請時有一個標準地名，在銷售時往往會取一個更加吸引人的名字。“一盤兩名”已成爲常態。

如今，西關大屋裡的矮腳吊扇門和木趟櫳這樣的原汁原味的嶺南記憶，早已離我們遠去。房事妹反倒懷念起以“XX路”命名的廣州的那些年。