品觀點｜臺南規劃8402社宅 拚今年底完工明年招租

臺南規劃8,402社宅！拚年底完工明年招租。（圖／臺南市政府）

臺南市府近年積極推動社會住宅建設，截至當前，完成規劃的社會住宅包括中央興建、都更中心招租及營運管理、以及地方規劃興建，共達8,402戶。針對選前外界質疑臺南社宅掛零議題，臺南都發局長徐中強迴應，臺南社宅推動穩步前進，今後將持續報告成果及規劃方向。

臺南安南區和順安居模擬圖。（圖／臺南市政府）

臺南市府致力推動居住正義，近年促成租金補貼、包租代管、興建社宅等政策實施。臺南市府日前召開市政會議報告社宅興建進度，宣佈臺南市至今已完成8,402戶社宅規劃。臺南市副市長趙卿惠表示，原本中央給臺南的目標戶數是7000戶，但市府已經超前達到8402戶社宅規劃。臺南市長黃偉哲也指示，首批完工的社宅就要清楚針對招租營運及公益設施的部分做說明，並令都發局以財政永續的概念執行。

臺南市都發局說明，南市府選址及興建的社會住宅共10處（2,088戶），由都市發展局招租及營運管理；由中央直接興建、國家住宅及都市更新中心招租及營運管理的則有12處（6,314戶），累計中央地方攜手興建中及規劃中達8402戶，已達到臺南市113年底目標戶數7000戶。而社宅除了直接興建之外，也同時採取公辦都更方式，既可達成住宅政策，還節省公帑約200億元。

針對選前外界質疑臺南社宅數量掛零，臺南都發局長徐中強表示，市府推動社會住宅持續穩步前進，外界質疑臺南社宅掛零爲資訊誤解，市府已多次澄清。市府日前再度透過說明會向大衆報告目前成果及規劃方向，讓市民安心。

臺南市府針對社宅承租規定說明，社宅承租對象規劃分爲一般戶及優先戶兩大類別，一般戶採公開抽籤、優先戶則以評點方式決定入住次序。對於租金制度，市府將依內政部目前研擬租金分級原則草案，依身分別分爲8、7、5、4折。針對何時可入住之議題，市府籲估明年年中起配合工程進度陸續開辦永康區「宜居永仁」、北區「宜居小東」及仁德區「宜居仁愛」等3案。