普華不動產 標售內科精華廠辦

普華國際不動產標售之內湖科學園區文德段精華廠辦標的。圖／普華國際不動產提供

受惠於企業辦公強勁需求及臺北市中心辦公空間供不應求，致使內科園區及外圍地區廠辦市場交易熱絡，自用型買方需求穩定上揚，帶動售價與租金持續上漲。普華國際不動產受託辦理內湖科學園區文德段精華廠辦標售，

受利率持續低檔且市場資金充沛環境帶動下，不動產成爲相對保值之資金投資標的，根據普華國際不動產公司統計，2020全年商用不動產成交總金額億達約1,321億，創九年新高紀錄，而土地產品成交總金額達約2,847億，創十年新高，顯見市場動能未因疫情影響，反而延續2019年熱潮未見衰減。

自去年以來，雙北商辦市場交易熱絡，而內湖與北投、南港在大內科、北士科與東區門戶計劃引領下並肩爲臺北市商辦交易熱區，且爲大型企業遷址首選區位，而在住宅市場方面，內湖區亦爲今年第一季臺北市公寓產品交易量第一名，內湖區無論商用與住宅市況均表現優異。

內湖科學園區文德段精華廠辦周邊知名企業聚集，區位交通便捷，5分鐘內可上國道1號堤頂交流道，15分鐘內可達信義計劃區，該廠辦大樓空置率低，先前由知名企業承租達十年以上，此次租約到期釋出，爲內科園區精華地段稀有空置標的。

普華國際不動產另標售汐止保長坑工業區知名廠辦大樓，標的面臨大同路三段，位於廠辦大樓1F、室內方整且具獨立出入口，加上區域物流產業羣聚，標的適合作爲倉儲、資訊設備存放及展示空間。

標售皆於2月24日上午10時開標，詳見https://www.pwc.tw/real-estate，可洽普華國際不動產公司，聯絡手機：0965-575-678，email：[email protected]。