七期豪辦聯聚中雍 屢創破億紀錄

「聯聚中雍大廈」產品定位明確，爲中部地區第一地標建築。（王莫昀攝）

臺商迴流，擴大在臺投資，中部爲臺商大本營，辦公等商用不動產供給與需求量都向上攀升，六都中，以臺中市上半年辦公類開發面積增加最多，達11.5萬坪，較去年同期成長近500％。與巿場做出隔區的七期豪辦「聯聚中雍大廈」年初再傳破億紀錄，總成交價高達1億5798萬，每坪成交價上看67萬，由此可見中部企業主對疫後市場的高度信心。

根據八月最新統計，經濟部所提出的「投資臺灣三大方案」申請案件，以臺中市最多，位居全國第一，合計達201件，佔全國20.81％，總投資金額約2242億元，其中臺商回臺投資案達50家，總投資金額佔1514億，佔總投資額67.5％，可見臺中爲這波臺商回潮中，受惠最多的縣市。

聯聚總經理王于娟表示，目前經濟成長表現亮眼，臺商迴流，讓好地段的七期辦公產品表現亮眼。

「聯聚中雍大廈」與一般辦公產品不同，王于娟指出，入駐聯聚建案的企業主與豪宅住戶，大多因認同其核心理念，自然而然地達到聚集效應，例如「聯聚中雍大廈」替企業主精算出「最舒適辦公環境」，與企業主達成協議，每層450坪，員工人數以72人爲上限，認同此協議的入駐企業，不僅需要具備相應的經濟實力，對企業文化與員工福利的重視可想而知，這樣的空間規畫，在後疫情時代，也格外受到企業買家認同。

「聯聚中雍大廈」吸引企業大佬買單有幾個主要原因。首先是產品定位明確，爲中部地區第一地標建築，座落於全臺營業額最高的百貨公司，新光三越與大遠百之間，七期之眼黃金地段，樓高居中臺灣之冠。

其二是中部房市有一獨特現象，特別重視建設公司品牌，聯聚建設在全臺豪宅客、企業主間口碑佳。聯聚產品規畫美感不在話下，且每棟建築設計理念更是別具巧思。如「聯聚中雍大廈」門口高達6.8公尺的巨人雕塑名爲「行」，是聯聚對臺商精神的尊崇與致敬。

受到全球寬鬆貨幣政策的影響，銀行紛紛祭出低利率，甚至是負利率，讓投資人需爲手中現金尋求合適投資管道。頂級豪辦產品，因具有獨特性，不只抗通膨具升值潛力，對中部龍頭企業來說，也滿足其實用性需求，以長期佈局來看，對企業主來說是筆劃算投資。