前灘二手覈驗價格再次刷新！

最近大家討論最高的話題：二手房覈驗價，備受關注的板塊，莫過於直逼陸家嘴、新天地等傳統豪宅板塊，二手覈驗價格超20萬/平米的前灘

截止7月26日，根據上海鏈家APP顯示，前灘掛牌房源增加到17套，比5天前增加了7套，掛牌覈驗價格如下。

晶耀名邸（1套）

17.41萬/㎡

晶耀名邸三期（1套）

18.68萬/㎡

東方悅耀（10套）

15.1-18.23萬/㎡

海悅華庭（2套）

16.48-17.28萬/㎡

中糧前灘海景壹號（3套）

19.17-20.15萬/㎡

對比前灘入市價格，可以更直觀瞭解板塊行情。

根據最新爆料，今年前灘入市第一盤，東方惠雅，有可能均價10萬以內入市。

項目位於浦東新區東至東育路，南至泳耀路，西至文騰路，北至林耀路。也就是位於中糧前灘海景壹號和東方惠禮的中間，臨近惠立學校。

根據規劃，擬建6棟高層住宅，其中5棟16層高層住宅，1棟15層高層住宅，同時配備小區配套公建、底商及兩層地下車庫。

東方惠雅實景圖

項目2020年5月已經開工，目前還在建設中，預計2022年4月30日竣工。

主力戶型

約76㎡2房2廳1衛

約79㎡2房2廳1衛

約94㎡3房2廳2衛

約99㎡3房2廳2衛

此外，東方惠雅和晶鴻名邸，是緊挨着的兩幅姐妹地塊，他們旁邊就是“掛牌價“20萬+的中糧前灘海景壹號。

中糧前灘海景壹號實景圖

從目前的建設進度來看，這兩個項目可能是前灘最快入市的項目了。

晶鴻名邸實景圖

晶鴻名邸的主力戶型面積段在約94-155㎡，比較符合當下一般家庭的需求，也更偏向改善一些。

約94㎡3房2廳2衛

約99㎡3房2廳2衛

約125㎡3房2廳2衛

約155㎡4房2廳3衛

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