全方位推動碳中和，恆隆地產以開明、永續之姿推動可持續發展

爲了更有效地實現減碳目標，恆隆宣佈成爲中國內地及香港首家加入SteelZero倡議的地產公司。SteelZero是一個由氣候組織（Climate Group）和ResponsibleSteel合作推出的全球化倡議，旨在通過需求側推動整個鋼鐵價值鏈向淨零碳鋼轉型。

這一舉動代表着，恆隆地產在鋼這種建材的選擇上加入可持續發展的元素，並承諾在2030年之前，低碳鋼的採購量將達到總鋼鐵採購量的50%，在2050年實現採購100%淨零碳鋼的目標。

選擇加入這一倡議是因爲，恆隆發現，2022年，其在中國內地及香港項目所使用的鋼材碳排放量約佔恆隆當年隱含碳排放量的50%。

2023年，由於杭州恆隆廣場和無錫恆隆廣場二期等發展項目正處於建築週期中材料耗用量較大的階段，恆隆旗下的發展項目全年產生的隱含碳總排放量較2022年有明顯增加，但整體碳排放量的分佈比例與2022年大致相同，鋼材、混凝土和鋁仍是隱含碳排放量的三大主要來源。

恆隆認爲，在建材着手進行鋼鐵脫碳是其在脫碳之旅和實現2050年淨零排放過渡中必不可少的一環。恆隆相信，該鋼鐵脫碳承諾有助於其實現經科學碳目標倡議覈准的淨零排放短期及長期減碳目標。

此前，恆隆已在嘗試使用市面上的低碳材料。電弧爐制鋼材比傳統高爐—轉爐鋼材更具能源效益，鍊鋼過程亦排放較少隱含碳。恆隆自2021年起就開始採購電弧爐制鋼筋，並將其應用在無錫恆隆廣場二期發展項目。截至目前，電弧爐制鋼材已佔無錫恆隆廣場總鋼材採購量的6.88%；香港方面多個項目採用的鋼筋中均有超過15%經電弧爐煉製。

恆隆表示，將在2024採取一系列的行動、並與SteelZero在認知構建、推動鋼鐵供應鏈脫碳、羣策羣力等多方面進行合作，通過內部培訓，深化恆隆內部對國家鋼鐵脫碳需求的理解，並明確鋼鐵消費企業向供應鏈傳遞低碳鋼材需求信號的重要性，同時向供應鏈全面推廣，實現淨零鋼材的供求匹配等。

不只是在建設過程中使用更節能環保的建材，有效的建築廢物管理實則是另一項促進建築業可持續發展的關鍵。

公開信息顯示，中國是全球建築廢物碳排放量最高的國家，建築及清拆過程產生的總廢物量佔全國總廢物量三至四成；建築和拆除垃圾約佔中國固體城市垃圾總量的40%。提升回收率的重要性不言而喻。

基於此，並在2025年可持續發展指標的推動下，恆隆自2022年起持續監察旗下發展項目的建築廢物分流率和回收率，在2023年均達到92%。同時，恆隆還在着力探索循環再利用和回收再造的可能。

一方面，恆隆計劃將杭州恆隆廣場發展項目產生的廢棄混凝土改造成低碳再生混凝土骨料，推動回收重用。2023年5月，恆隆完成了低碳RCA小試的試點項目，成功將低碳再生混凝土骨料和低碳混凝土磚應用於杭州恆隆廣場項目上。這一創新也獲發表於城市土地學會的全球建築物料報告中。

另一方面，恆隆通過與LVMH集團展開可持續發展合作計劃，對三種主要的裝修工程產生的廢棄建材，確定了六個回收用例進行回收利用，以提高循環性，減少裝修過程產生的隱含碳排放。

在與LVMH集團達成具開創性的可持續發展合作關係後，恆隆在2023年12月推出了供全體租戶自願參與的可持續發展合作計劃Changemakers，邀請租戶按照“優良”或“卓越”的級別，實踐一系列可持續發展行動，將減碳行爲推向更廣的範圍。目前，恆隆正與香港和內地首批租戶合作試行計劃，未來可望逐漸擴大計劃效益。

值得一提的是，有效的能源管理也是恆隆實現2050年底前淨零排放的關鍵影響因素，將減少其對化石燃料的依賴。恆隆計劃在2024年和2025年採取一系列能源效率措施，包括建立能源數據管理系統、人工智能先導計劃等，並評估引入額外措施的可能性，以支持實現2025年電力強度降低目標和2026年至2030年期間的新計劃。

這些都是恆隆在實現碳中和過程中的一步。事實上，身爲國內商業地產領軍企業的恆隆地產，矢志於把可持續理念融入公司營運的長期發展戰略中，積極響應“雙碳”目標，推動物業項目所在地區的長遠發展及福祉，實現業務及社區的可持續增長。

恆隆地產在可持續發展方面所做的努力也得到了國際權威機構的認可。恆隆不僅成爲亞洲首批房地產公司承諾通過制訂短期及長期減碳目標，致力於2050年前實現價值鏈溫室氣體淨零排放，同時還是香港首家房地產公司承諾達致由城市土地學會（ULI）綠色印記建築性能中心提出的淨零碳排放營運目標。

“開明和永續是恆隆秉持的兩大價值，兩者相輔相成。”恆隆地產副董事長兼可持續發展督導委員會主席陳文博表示，“我們正尋求不同形式的合作機會，協助房地產業在減碳和實現可持續發展路上日行千里。”