reits和新股怎麼選？

週五有一隻re­i­ts發行，工銀蒙能清潔能源Re­it（180402），網下發售份額數量的72.78倍，爲今年已發行新能源基礎設施RE­I­Ts中有效認購倍數最高的RE­I­Ts產品。

作爲內蒙古自治區首單基礎設施RE­I­Ts，工銀蒙能清潔能源RE­IT底層資產爲位於蒙西地區的兩座陸上風力發電場，合計裝機容量約150MW，預計平均每年可向蒙西電網供應4億千瓦時的綠色電力。

預計派現率：16.08%，項目存續時間：15年。

從網下申購倍數和派現率來看，這個ri­e­ts上市不會破發，預計上市漲幅還可以。

不過，週五大概率北交所還會公告發行新股，那麼可能週二申購，而這個re­i­ts週二晚資金纔會解凍，二者可能衝突。建議資金200萬以下的申購re­i­ts，200萬以上的還是申購北交所新股收益更高。$工銀蒙能(SZ180402)$ $科隆新材(NQ873918)$