認房不認貸 一線城市房產回溫

大陸65個重點城市整體新房找房的熱度單月上漲6.1％，尤以一線城市漲幅最高。圖爲深圳「棚改第一村」華富村改造項目。（新華社）

「認房不認貸」政策發酵，大陸58同城、安居客5日發佈《8月國民安居指數報告》指出，大陸65個重點城市整體新房找房的熱度單月上漲6.1％，顯示各線城市找房熱度全面上揚，尤以一線城市的新房找房熱度最高、單月上漲8％，另外二線城市上漲5.9％，三、四線城市上漲5.2％。

此外，大陸官媒《證券時報》昨在頭版發文直指，房市限購、限貸、限售等限制性政策已「不合時宜」後，立刻激勵在港上市的大陸房地產股飆漲。如中國恆大漲幅高達82％，而碧桂園也大漲20％，擺脫「仙股」（每股股價低於1元）之列。

從具體城市來看，深圳找房熱度是一線城市中的單月漲幅最高、達到11.8％，北京則上漲8.6％、上海上漲5.3％、廣州熱度上漲8.8％。另外東莞、無錫的新房找房熱度更漲超過20％，其他如崑山、寧波、保定、嘉興等城市漲幅也超過10％。

中新網報導，從另一項反映市場預期的經紀人信心指數來看，8月房地產經紀人信心指數爲95，月漲0.5個百分點。有41.6％的經紀人認爲二手房成交量將基本持平，但也有35.1％認爲9月二手房需求量將上漲。

除房市透過政策扶植熱度漸高外，中國商業聯合會6日發佈9月大陸零售業景氣指數（CRPI）爲50.8，較上月持續回升0.5個百分點。從行業分類來看，9月商品經營類指數爲50.7，單月提升1個百分點；租賃經營類指數51.3、月減2.1個百分點；電商經營類指數50.9，也上升1.2個百分點。

大陸央視報導，三大行業指數均處於擴張區間，零售消費預期提升明顯，更認爲從8月大陸官方發佈多項穩經濟、促發展政策，對企業投資和消費信心恢復產生作用。另研判隨着之後到來的中秋、大陸十一兩大節日，常規消費旺季也對9月零售景氣預期產生影響，讓銷售額、客單價和線上總商品數等正向指數紛紛走高。