潤隆插旗臺中水湳首發案 百億規模重磅登場

潤隆插旗臺中水湳首發案「當代首馥」，百億規模重磅登場！圖／蔡惠芳

潤隆（1808）首度插旗臺中水湳的首發案「當代首馥」，百億規模，今（10）日重磅登場！業者表示，全案總銷百億，每坪開價73~75萬元，每戶總價約3,500～4千萬元左右，挾着住處經貿路第一排丶坐擁中央公園美景的地段優勢，躍居爲中颱灣房市焦點。

潤隆「當代首馥」基地1,204坪，規劃地上29樓丶地下6層，46～52坪三房產品。1～2樓爲店舖、3~5樓爲辦公室、6~29樓爲住宅。

外觀爲雲浪型雙塔建築，再將輕奢綠美學的自然植萃概念打造陽臺，模糊建築物與自然的無形界線，攬景入室，讓綠意從外部蔓延進室內空間。

室內規劃46~52坪、均質三房適居格局，客餐廳規劃開放式中島，爲豪宅常見配置，搭配大器石材與豐富機能設計，除了視覺上放大空間感、運用也更彈性，不論是朋友到家中小聚、又或是親友團聚時光，面子、裡子完美兼顧，無形中更是大大提升家人或親朋好友間的凝聚力。

另外，特別禮聘豪宅公設大師王勝正操刀擘劃，並以尊榮奢華的星級飯店美學理念，來展現公領域的輕奢面貌，規劃氣派迎賓大廳、泳池、閱覽區、全日餐廳、會議室等，滿足換屋的層峰名流，想一次擁有開闊生活尺度、星級飯店質感的高規格需求。

潤隆去年完工交屋量大爆發，業績大豐收，全年營收306.84億元，年增11.34倍，EPS達17.08元，刷新史上新高，也大幅超越前年的0.35元。股東會通過配發現金股利3元、股票股利12元，合計共15元。

今年潤隆完工交屋量將比去年減少，目前有2筆新案可望完工入帳，包括基隆大案、總銷88億元的「夢悅城」，3月已開始交屋，預計第三季可望持續認列。

接下來，總銷23億元的「景安文匯」，預計可望在年底完工交屋。

法人估計，潤隆2024年完工交屋量，雖然比去年減少，但有機會站穩百億大關，獲利相對穩定。

今年潤隆推案動作也相當積極，全年推案量可望突破300億元，包括有總銷約67億元的「溫莎堡」，目前已完銷；後續有臺中2大案登場，包括西屯區「當代首馥」，總銷約67億元，以及另一筆臺中68億元新案；此外，臺北市文山區萬芳案，總銷有機會衝破百億大關。全年推案量，上看300億元。