三元、沙縣兩區4月房價數據出爐！漲跌幅度……

2022年4月，

三元區一手住宅共成交178套，

均價 10199元/㎡ ，環比下跌0.04%，

成交面積1.87萬㎡，環比減少32%。

一起來看看

三元區新房、二手房具體表現！

三元區商品住宅銷售面積排行前十

4月，從商品房銷售面積進行數據排行的話，單盤銷量前三甲是水榭新城、永嘉天地翰林府、萬德公園壹號。

1~4月，三明住宅單盤銷冠是福建一建 錦繡世家，面積爲1.97萬㎡。

備案數據全線下滑

三明城區商品房4月總備案317套，環比下跌28.6%；而住宅備案僅爲177套，環比下跌33.46%，其他備案140套，環比下跌了28.6%。

4月份，三元區無論是住宅備案套數，還是其他備案套數，甚至總備案數據，及總簽約面積，全線下滑！

三元區二手房價走勢

那麼三元北區的二手房掛牌均價卻有所上漲了，4月均價爲13855元/㎡，而3月均價爲13748元/㎡，環比上漲了0.01%。

接着繼續瞭解下沙縣區房價數據怎麼樣？

沙縣新房價格走勢

（灰色爲三明均價，橙色爲沙縣區均價）

沙縣當前在售樓盤13個，4月新房均價 7630 元/m² 環比上月持平，自2月均價上漲以來，沙縣新房價格一直持平，保持在7630元/㎡。

沙縣二手房價走勢

沙縣4月二手房均價 8426 元/m²，環比上月上漲 1.25% ↑，同比去年同期上漲 6.02% ↑。二手房均價自一月以來，總體呈上升趨勢，但不同小區出現了漲跌的不同情況。

沙縣熱門小區二手房價走勢

總體呈上升趨勢↓↓↓：

總體呈下跌趨勢↓↓↓：

根據數據顯示，沙縣區二手房價近三個月均價漲幅排名適中，在三明市熱度排名居中。

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