三重、新莊海砂屋都更通過 危險建物將拆除重建

三重永安北路海砂屋案現況。（城鄉局提供）

新北市三重、新莊地區海砂屋都更案在住戶、實施者及市府齊心協力下，於11月29日都更大會獲得委員全力支持通過，重建後將有效提升住戶的居住環境，重回安全家園。三重區永安北路上的海砂屋案將興建2棟24層店鋪住宅大樓，不僅讓住戶有了安心家園，同時透過留設人行步道、開放空間改善周邊生活環境。

三重區永安北路上的海砂屋案2024年11月都更大會審議通過，將興建2棟24層店鋪住宅大樓。（城鄉局提供）

位於三重區永安北路上的海砂屋案，基地面積約1320坪，其中有135戶於2022年經市府鑑定爲需拆除重建的海砂屋，且已達到停止使用的標準，三重區永順裡許嘉陣里長表示社區住戶反映「有屋卻不能住」、「因爲感到害怕而出去租屋」的心聲，若可以都更成功，多數住戶肯定樂觀其成。

住戶想回歸安心家園是都更案的開始，在實施者的協助下取得超過9成的住戶同意，進入都更程序後市府加速審議，順利完成公展、專案小組審查意見收斂及聽證等程序，並於2024年11月都更大會審議通過，本案將興建2棟24層店鋪住宅大樓，不僅讓住戶有了安心家園，同時透過留設人行步道、開放空間改善周邊生活環境。

新北市都市更新處長林炳勲表示，因本案天花板的混凝土持續掉落，有嚴重的安全疑慮，市府於2019年由新北市都更推動辦公室團隊進入社區協助說明都更重建相關法令、今年8月因女兒牆掉落事件會同許里長到住戶家中關心，10月下旬因康芮颱風的強力吹襲，外牆掉落混凝土差點傷到人，情況相當危急，在住戶、實施者及都更處同仁全力加速案件推進，都更需要市府與民間共同努力。

林炳勲補充，同場另一案位於新莊區的中美公寓海砂屋都更案在新北住都中心協助之下，社區突破重重難關亦於11月都更大會通過審議，2案覈定後將進行拆除及新建工程。