上海寶山四季都會青藤裡售樓處官方-官方網頁丨最新房價詳情
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五軌交+400萬級+世外系加持+得房率80%+萬科物業=置業首選
四季都會青藤裡三期
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加推建面約92-122m²高層
建面約140-154m²疊墅以及172m²合院
均價53194元/m²，400多萬即可上車正軌交3房
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項目整體規模約105萬方，業態包羅萬象，要知道四季都會原本規模號稱約90萬方，算上如今的新四季都會的約105萬方，總體量已經接近200萬方！
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔在原四季都會的基礎上迭代升級，更多功能，更多細節，項目也被大家稱爲四季都會2.0！
外立面部分， 四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔採用“EPS裝飾線條+仿石塗料+玻璃欄板”的材質，整體外觀簡約大氣，歷久彌新。
更重要的是，從立面效果圖中可以發現一個彩蛋細節： 四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔】的南側陽臺是半封閉的，這也就意味陽臺部分，只計算一半面積！
【 四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔得房率本來就高，再加上半封閉陽臺，這實用面積又增加了很多啊！
在景觀方面，由於整個項目佔地面積較大，而且非常方正，所以整體可以容納更多的景觀軸線和景觀組團。
首先就是項目主入口的酒店式落客區，打造寧靜雅緻的歸家體驗，營造大氣莊重的歸家儀式感。
社區內部景觀，除了疊拼部分的園藝小院和高層部分宅間花園之外，還設計了“兩大四小”六個成規模的景觀組團，分別是：月光寶盒、混齡光環、植物園及互動社交空間等。
“月光寶盒”是歸家動線中的主要景觀組團之一，其中包含了不同特色、不同屬性的景觀小品。
如：淺水面戲水區、疏林草坪，這裡不僅顏值高，而且也非常實用，是週末休閒的好去處。
如：休閒卡座區、長凳劇場，這裡更注重社交屬性，不僅更可以增強鄰里之間的交流，也可以作爲業主的“第二客廳”，更實用更有面子。
“混齡光環”組團其實更像是社區內的遊樂天地，這裡分佈着衆多的活動場域，如：植物迷宮、植物花園、起伏山丘、花叢傳音、蟲洞奇遇等等。
坦白來說，現在外面商場的遊樂場所大同小異，如果節假日帶孩子出去旅行遊玩的話，“混齡光環”就是週末和孩子親子娛樂的好去處。
項目還是1號線上難得的真地鐵盤，直線距離地鐵1號線富錦路站約400米。
除了地鐵1號線之外，項目周邊還有4條地鐵，分別是：3號線、19號線（已公示）、22號線（規劃中）、24號線（規劃中），另外周邊還有1個高鐵站：寶山站。
可以說，楊行是整個寶山規劃最好的板塊！
區位示意圖，僅供參考
新四季都會整體規模約105萬方，業態包羅萬象，要知道四季都會原本規模號稱約90萬方，算上如今的新四季都會的約105萬方，總體量已經接近200萬方！
四季都會售樓處
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三期期一房一價表
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戶型圖賞鑑
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92m²戶型，3開間朝南，雙陽臺設計，陽臺的南向面寬接近6米，更具視覺延展性；
餐廳與廚房空間，非常符合當代年輕人的設計審美：
吧檯延展式餐廳空間，完全可以視業主需求，做成半開放式廚房，做開放式檯面，下廚之時享受主廚般的樂趣，如下圖示意，中島既可以做成U型廚房的補充檯面，又可以作爲兩人的用餐空間：
示意圖圖源網絡，非四季都會樣板間，具體以交付爲準
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再來看看本次101㎡戶型與大一期103㎡戶型的對比：
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新版戶型，處於邊套，不會有連廊；
新版面寬更大，加上陽臺打通，起居空間更爲舒適；
這次的主衛也帶飄窗，且動靜分離做得更好一些；
最後就是動線的設置，原來的客餐廳空間是一個長方形的空間，一家人用餐、進出房間、去客廳，動線會重疊；
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔✅而新戶型，在各個區域門口，設置了一個近乎正方形的空間（戶型圖看是長方形的，實地看下來空間更方正一些），動線呈X交叉型，空間更靈動，而且肉眼看上去，房間感覺更寬敞！
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122㎡是3+1戶型，大橫廳設計，3+1開間朝南，大尺度陽臺，南向面寬優秀，超大的客廳完全可以隔出一個靈動空間，無論是作爲書房，還是家庭活動空間，
親子閱讀、電競空間等等，都能作爲維繫家庭關係的紐帶存在。
疊墅戶型圖如下
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合院別墅戶型圖
新四季都會，攜前期成功開發經驗，再度迴歸，並在一期基礎上，全面升級，是北上海毫無疑問的王炸產品。
項目規劃
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔項目首發地塊-薀川社區BSPO-0401單元02B-09地塊，位於楊北路北側，距離1號線富錦路地鐵站直線約500米！也就是說，除了四季都會以及近期的山東健康寶鈺瀾庭以外，楊行又有了新供應！
據悉，新四季都會項目爲舊城改造，並無設置聯動價。
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地塊四至範圍：東至02B-12地塊，南至楊北路，西至02B-02地塊，北至02B-03地塊
根據設計方案顯示，項目擬建15幢14-16F高層住宅，以及三幢多層別墅住宅，容積率2.0。
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔而項目周邊的配套開發改造也正在進行當中，有研發空間、商辦載體、社區配套、基礎教育設施，綠化面積15.4萬平方米。包含了4所幼兒園、1所小學+1所初中（已確定爲“世外”系）、4個社區公共服務設施、9條道路、8座橋樑、4條河道，改造項目的實施。和大一期一樣，商業、學校、市政配套、綠地等...一樣都不少！
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項目大致位置
相比四季都會大一期，新四季都會除了在戶型上作了升級之外，還升級了兩方面。
第一，外立面的全面升級
簡單來說，外觀更好看、更年輕時尚：
通透的玻璃爲主基調，簡潔大氣，利用線條和框的重新排列組合，立面簡潔、現代，強化立面的高級感，在杭州就有相近的產品系，就擁有很高的市場呼聲，來看分析示意圖：
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔再來看看四季都會大二期的外立面效果圖：通透玻璃賦予了建築更高的窗牆比，四季都會的“第一表情”有比較強烈的視覺衝擊力。
外立面效果圖，實際以交付爲準
第二，社區的全面升級
加強了社區與業主之間的互動性
歸家更具儀式感，景觀更有層次感：
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔比如說歸家儀式感，在小區入戶處，設置雙重“院落”，從酒店式的落客庭院進入到靜心庭院，就能看到小區爲業主精心打造的禮儀盒子，在這一方開放式空間裡，業主可以日常休憩、讀書娛樂，或者接待朋友；
主入口效果圖，實際以交付爲準
而這只是四季都會大二期社區【四大聚場】的1/4——街角劇場，除此之外，四季都會大二期還提供了：
運動聚場，包含了混齡光環、逐光跑道（含起跑區、拉伸區和能量補給站），露營草坪、羽光球場等；
自然聚場，包含了節氣植物園、氣味植物園和童年記憶園，業主日常放鬆身心的好去處；
林下聚場，提供了一系列嬉戲場景。
內部場景效果圖
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔四大聚場錯落拍不再小區的各個角落裡，層次感豐富，互動性十足，足不出戶，就可以享受園居生活，這塑造的不是一個冷冰冰的空間，而是一個人與人之間邊界消融的有溫度社區。
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔項目的物業由萬科物業來操盤，這對於小區後期的價值提升有非常大的推動作用，
俗話說：“買房一陣子，物業一輩子！”評價一個樓盤的價值，除了價格、地段、配套等硬性指標外，物業服務也是一個十分關鍵的標準。
萬科物業是業內第一批使用互聯網產品的物業管理企業，開啓智能化物業服務基礎工程和精細化物業管理模式，智慧化服務。
加之項目位於寶山區楊行板塊，楊行重點規劃上海北站，擁享楊行鎮生活北樞紐的軸心發展區。
據 四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔上海北站規模僅次於虹橋站，將串聯長江經濟帶，連接長三角、中三角、成渝地區，與虹橋樞紐相輔相成，是未來重要的交通樞紐。而楊行鎮，位居大寧北，毗鄰吳淞副中心，成爲難得的城市發展雙重戰略的輻射區，未來可期。
生活配套
交通方面：項目距離軌道交通1號線富錦路站僅約400米。
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔在上海，地鐵1號線是當仁不讓的“主心骨”，沿線樓盤本就稀缺，如今四季都會以距離富錦路站僅約500的優勢出場，自然備受矚目。
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔海德名門西北側自帶商業，周邊四季都會和中鐵北城時代都有一定商業，附近還有寶山招商花園城、友誼西路地鐵站旁的昊耀商業廣場等。
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔項目東側有規劃的教育用地已確定爲世外（九年制），周邊有華師大附屬楊行中學、華二附中寶山校區、上師大附屬寶山外國語學校等。
四季都會青藤裡 售樓處電話☎：400-8558-224 ✔✔✔項目門口就是約34萬方大型水景白沙公園。這種出門走走就是公園的生活，在魔都是很難得是，更是很多人的居住嚮往。
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四季都會青藤裡售樓處電話：4008558224【售樓中心熱線】四季都會青藤裡營銷中心熱線400-8558-224四季都會青藤裡售樓處地址400-8558-224，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打四季都會青藤裡售樓處電話☎4008558224✔✔✔
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三、上海購房稅費明細
房產稅：合同價小於或等於88860稅率爲0.4%。合同價大於88860稅率爲0.6%。
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