上海一批次下半場6宗地4月16日開始出讓 總價112.3億元

觀點網訊：4月15日，上海土地市場官宣2024年一批次下半場土拍時間表。當天，上海土地市場發佈滬告字[2024]第024號、025號公告現場交易活動安排的通知，6宗地塊總出讓面積約19.49萬㎡，起始總價爲112.30億元。

據通知，僅有一名競買人的出讓地塊有普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）024A-01地塊，以及嘉定區菊園新區嘉定新城菊園社區JDC1-0404單元50-01地塊。

其中，普陀桃浦地塊的意向房企爲中環，出讓面積24067.8㎡，容積率2.5，起價26.5億元，聯動價爲8.55萬元/㎡。嘉定菊園地塊的意向房企爲保利發展&建發，出讓面積26637.3㎡，容積率2，起價11.83億元，聯動價爲4.68萬元/㎡。

浦東新區曹路科教園區單元（PDP0-0306）C1B-1地塊、閔行區浦錦街道MHPO-1302單元35-5地塊、奉賢區奉賢新城10單元08B-01地塊以及靜安區中興社區C070201單元151b-19地塊均有多名競買人報名競拍。

浦東新區曹路科教園地塊的意向房企爲中建八局以及象嶼&聯發，地塊出讓面積47645.5㎡，容積率1.5，起價22.19億元，聯動價爲6.3萬元/㎡。

閔行浦錦地塊有華潤、中鐵置業、建發&聯發、國貿等共12位競買人報名，地塊出讓面積50294㎡，容積率1.2，起價23.24億元，聯動價爲6.9萬元/㎡。

奉賢新城地塊的意向房企爲龍湖、奉賢城發以及象嶼，地塊出讓面積38059.9㎡，容積率2.2，起價14.03億元，聯動價爲4.38萬元/㎡。

靜安中興社區地塊有華潤、上海城建、中海、招商、越秀等共9家房企報名競爭，地塊出讓面積8168.22㎡，容積率2.5，起價14.52億元，聯動價爲12.4萬元/㎡。