深業·深安上居官方預約通道丨嘉定深業·深安上居售樓處丨樓盤詳情
11號線軌交紅盤「深業·深安上居」二期正在熱銷中！建面約88-98㎡3房，總價280萬起即可上車！
11號線昌吉東路站約200米
售樓處、樣板間已開放
主推建面約88-98㎡精裝3房
上車總價約283萬起
少量房源 直接認購
今年以來，部分土拍聯動價接連上漲，購房門檻提高。
對於300萬左右的剛需購房者來說，是個不太好的消息，未來這個價格，能買到的地方或將越來越遠，更別說靠近地鐵了。
更重要的是，300萬級的新房供應越來越少。
在近5年上海新房供應中，300萬以內的新房佔比都在10%以下，如果再除去一些遠郊區域的新盤，可以說在當下的上海樓市中，300萬置業並不容易！
售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√如今上海300萬左右新房，多是集中在如臨港、金山、奉賢，崇明等區域，周邊遠離軌交，且配套能級不足，規劃更是差強人意，業主居住品質無法得到滿足。
那麼這個總價段，還能找到性價比高且近地鐵的品質新房嗎？
還有機會！深業·深安上居，11號線僅約200米，總價約300萬+，高性價比，建面約88-98㎡3房，國企匠造產品力神盤，地理位置優越，名副其實300萬級產品中的佼佼者！
10.29，項目售樓處開放日當天現場爆滿，更是證明購房者對其的高度認可！
首開日現場實景
11號線昌吉東路站約200米
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
售樓處、樣板間已開放
主推建面約88-98㎡精裝3房
上車總價約283萬起
二期最新一房一價表：
01
地鐵站約200米，
300萬級新房少有！
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√上海地鐵盤不少，但直線距離地鐵站約500米內的真地鐵盤很少，真正步行能到達地鐵站的就更少了，堪稱鳳毛麟角！
縱觀今年1-9批次合計入市的238個樓盤數據中，符合標準：價格在300萬+、直線距離地鐵站僅約500米的準地鐵盤僅有1個，稀缺屬性不言而喻！
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√即便是在剛入市的10批次新房中，300萬級新盤也很少，可選擇不多。
除去離市區較遠的臨港新房外，剩下的300萬級項目中，僅有深業深安上居1盤離地鐵站更近，11號線昌吉東路站的直線距離僅約200米（百度測距小區圍牆最近處與地鐵站1號口直線距離）。
這個距離，可是比理想之地還要近，贏麻了！
數據來源：百度地圖
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√乘坐11號線，從項目出發僅需2站就可直達嘉定新城，4站到南翔印象城，11站到真如副中心，17站到達徐家彙。
未來，在南翔站無縫換乘嘉閔線（在建中），4站即達虹橋火車站，出行十分便利。
02
性價比高！價格窪地
除地鐵距離優勢外，深業深安上居的價格優勢，無論是對比全市還是區域來看，都是不可多得的高性價比好盤！
放眼全市新房價格來看，各條已通車軌交沿線尾部板塊，房價也大都來到4字頭。
數據源：網上房地產
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√儘管也有板塊新房均價在3字頭，如惠南，但其與市區的通勤效率，遠不及深業·深安上居，而且該板塊當下在售新房離地鐵站距離也沒有本項目離的近，不佔據優勢。
即便是從項目所在的嘉定區新房市場來看，深業·深安上居的價格優勢同樣突出，堪稱擊穿嘉定的底價！
對比安亭板塊內幾個項目，從下圖可以明顯看到，深安上居均價更低，離市區更近。
數據源：網上房地產
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√要知道，今年以來，地塊聯動價不斷攀升，項目臨近的幾個小區，3年前均價也僅約3.65萬/㎡。
此時置業「深業·深安上居」，相當於用三年前的價格，來買今天的新房，而且首批過會均價比聯動價還低，35874元/㎡，妥妥的紅利。
數據來源：網上房地產
在三批次土拍中，嘉定新城地塊的聯動價格已高達5.04萬/m²。
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√同樣處於嘉定區，僅兩站之隔的深業·深安上居的過會均價35874元/m²，相較於前者低了近1.5萬/m²。
這意味着，同樣購買3房，能夠節省約100萬元，具有很高的性價比。
另外，昌吉東路附近已很久沒有新房供應了，項目周邊掛牌的好戶型二手房源成交價約爲4萬/㎡（不含稅+中介費等），對比之下，純新盤深安上居的價值優勢更明顯！
數據源：鏈家
未來想要以相同的預算，在這個區域買房近乎成了奢望，這次錯過深業深安上居，或將後悔！
03
國企深業集團“上系”上海首作
首付約100萬起！建面約88-98㎡精裝3房
深業·深安上居由國企深業集團傾力打造，是“上系”人居首作。
項目在繁華與自然兼具的氛圍中，打造約12萬方的“城市與社區無界”、“景觀與人居無界”“多元生活無界”的城市平行生活體。
效果圖，僅供參考
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√深業集團是深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團，擁有40年運營資質。以“產城創新建設者，幸福民生運營商”爲發展願景，聚焦地產、園區、運營、幸福、資本和數字化六大核心業務，實現城市綜合開發運營的一站式服務。
深業集團擁有強大的開發實力，且本項目爲自有資金開發，資金鍊健康，無疑爲購房者帶來安心。
2021年，深業集團首次進入上海市場，並於同年12月和2022年6月成功斬獲安亭鎮兩塊地塊，充分展示了深業集團對當地發展的堅定信心。
項目規劃有12幢18F現代美學風格的建築，外立面採用玻璃幕牆搭配米白色和深灰色材質塗裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學。
效果示意圖，僅供參考
建築佈局以圍合式空間手法，將每棟樓錯落有致的排布，保證最大超70米的樓間距，讓每棟樓的採光都最大化。
如此佈局還可以讓社區擁有尺度超大的中央景觀，據瞭解，社區內部的中央花園面積超6000㎡！
效果示意圖，僅供參考
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√園林景觀，「深業·深安上居」營造“一軸一心三主題”全齡共享的空間組團，通過一條約160m歸家景觀， 打造四進禮遇歸家空間。
一進城市落客廣場，二進迎賓吧檯，三進迎歸景觀，四進入戶大堂，讓業主歸家能感受到滿滿的儀式感和尊貴感。
提供人行入口，並採用酒店式門頭設計，遞進的儀式感和層層變化建築，使居者享受更加優雅的歸家儀式感。
效果示意圖，僅供參考
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√除此之外，三大景觀主題，四大宅間花園，2大架空層，包括：青年活動區，老年療愈活動區，兒童活動區，漫步道，露營草坪，綜合活動區等，讓業主的社交生活場景有更多選擇。
效果示意圖，僅供參考
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√首開將推出建面約88㎡3房2廳1衛和建面約98㎡3房2廳2衛，功能性和品質感兼具，均爲精裝修交付。
房型分佈示意圖
建面約88㎡3房2廳1衛
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√該戶型總價僅約300萬起，首付最低僅約100萬起，是一個三開間朝南的標準戶型，整體動靜分區。
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付爲準
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√獨立入戶玄關設計，三開間朝陽和大尺度景觀陽臺的組合，視野更加開闊，全明通透的室內環境讓您享受四季的溫馨陽光。
次臥聯通南向超長景觀陽臺的同時，還有一個獨立的景觀飄窗，既美觀又實用，採光更優！
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付爲準
主臥套房式設計，私密性強且方便實用。
建面約98㎡3房2廳2衛
該戶型在88㎡戶型的基礎上，將尺度進行了升級，雙衛設計，三開間朝南+動靜分離，室內採光面非常大，通透明亮。
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付爲準
餐客廳南北一體化，主臥套房設計，帶獨立衛生間+飄窗+衣帽間。
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付爲準
主次衛均設有飄窗，而且預留了很多壁龕儲物空間，如：衛生間馬桶的側邊設計了木製壁龕，淋浴房的側邊設計了不鏽鋼壁龕等。
除了戶型設計的匠心細節之外，「深業·深安上居」在裝修標準方面也甄選國內外知名大牌。
不僅標配了中央空調+新風系統，而且還設計了全屋牆布、不鏽鋼踢腳線、磁吸軌道燈帶設計……
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付爲準
04
擇址區位核芯，產業轉型升級新階段！
深安上居的未來發展潛力也很不錯。
背靠安亭汽車城產業+嘉定區雙重發展利好疊加，至少其未來下限不會太低，能堅挺穿過樓市週期，跑贏大盤！
嘉定區這幾年發展越來越快，從2020年起，據統計，嘉定區的人口增長率在2021年較2020年增長達94.79%，位列五大新城之首。
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√隨着大量人才的涌入，嘉定房價也呈現出明顯上漲趨勢。
數據顯示，嘉定商品住宅的平均成交價格自2023年至今爲49041元/㎡，這一數據較2020年上漲了27.04%。
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√經濟能級上，嘉定區的GDP遙遙領先於其他新城所在區。2022年，嘉定區以2880.11億元的GDP位列全市第4名，甚至比許多中心城區的經濟活力更高。
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√被稱爲“汽車城”的嘉定區，是上海的產業重鎮和製造業大區。根據最新2035規劃，將致力於打造一個以環保和智能爲核心的汽車產業理念中心。
其擁有約5502.9億元規模以上的工業產值，這一龐大的產業集羣正在帶動該區域的下一個增長極。
目前，片區產業正在進行轉型升級，安亭鎮正立足其汽車產業的核心優勢，積極佈局元宇宙未來產業的新賽道，並全力打造“元創灣”汽車元宇宙產業園。
該園區即將投入運營，預計遠期產業規模將突破千億元大關！中恆創科等一批項目已落地。（信息源：上海嘉定）
汽車元宇宙研究院（效果圖）
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√深業·深安上居位於板塊的核心位置，其周邊配套成熟，交通便捷。
區位圖，僅供參考
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√交通方面：除11號線和在建嘉閔線外，上海2035規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啓動，嘉安高速延展嘉定向東與寶山互通，以安亭爲樞紐核心，嘉定安亭再次站在了時代發展的風口之上。
僅是當下現有的交通配套，已是絕大多數300萬級新盤無法企及的存在。
商業方面：目前主要依靠雅丹路附近的底商，地鐵站西側的雋悅薈商業廣場正在建造中，能夠滿足業主日常生活需求。稍遠點還有嘉實生活廣場、安亭商圈嘉亭薈、安亭財富廣場等大型商業。
效果圖
嘉亭薈商圈鳥瞰
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√教育方面：上海安亭示範附屬小學、嘉定區黃渡小學、中學、同濟大學附屬實驗中學、同濟大學嘉定校區等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房後教育主管部門公佈爲準）
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√醫療方面：安亭醫院、東方肝膽醫院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定婦幼保健院等。
生態方面：面積約77萬方汽車博覽公園、面積約120萬方穎奕高爾夫球場。
穎奕高爾夫球場實景圖
在衆多新房項目中，這樣完善又便捷的生活圈確實不多見，尤其是考慮到300萬元的預算。僅軌交這一因素，這個價格就已經相當划算。
總結來說，無論是從區域人口增長、房價趨勢還是項目自身價值來看，深業·深安上居都展現出了極大的潛力。其優越的地理位置、高品質的住宅產品，以及極具吸引力的價格，當之無愧的剛需新房優選！
11號線昌吉東路站約200米
深業·深安上居售樓處電話：400-880-7190【預約☎】√√
看房請務必致電與銷售確認時間，避免空跑
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上車總價約283萬起
前期持續熱銷中
2期少量房源 直接認購
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