深圳灣啟紫荊府營銷中心（官方電話）售樓處位置-開盤團購特價房

✅深圳灣啟紫荊府✅

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前海核心區又有住宅上新，備案名爲“灣啟紫荊府”，被坊間稱爲招商領璽四期。

今年4月份，深圳住建局發佈媽灣15單元02街坊首開區項目15-02-02地塊基坑支護及土石方工程，該項目爲招商領璽四期。根據公佈信息顯示，招商領璽四期地基計劃在6月6日完成。

項目位於前海媽灣板塊，西臨媽灣二路，北臨聽海大道，東接前灣水廊道及河岸公園。水廊道對岸即爲已入市的前海潤峰府、前海天境花園住宅社區。

南面約450米（地圖測量僅供參考）開外步行可達地鐵5號線媽灣站，交通配套要素齊全。

項目地塊隸屬於媽灣15單元02街坊，該單元組團原規劃以商業設施用地爲主。

調規後，原02和03街坊合二爲一，保留部分辦公、商業指標的同時，增加了住宅、九年教育用地等功能指標。

自此，灣啟紫荊府所屬規劃單元從單一的生產功能向多元功能轉化，辦公、公寓、商業、住宅等規劃地塊環繞。

且相應佈局了36班九年制學校、18班幼兒園、門診部、公園綠地等配套服務設施及市政設施，滿足新增住宅的就近配套需求。

新的02街坊整體打包，統一規劃。灣啟紫荊府坐落其中，相當於商住綜合體的一環。

首開區建設用地總面積約9.27萬㎡，規劃總建築面積約33.45萬㎡。

其中，居住約5.84萬㎡，公寓約9.8萬㎡，辦公約6.5萬㎡，商業約1.46萬㎡。

交通配套：

領璽4期距離5號線媽灣站約600米均在步行便捷範圍之內。未來將於寶安新老中心、南山重點區、蛇口、西麗、前海片區串聯起來，此外，將還有15、21、27、穗莞深城際等多條軌道交通串聯前海與其他重點片區。

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商業配套：

領璽一期項目自帶16.7萬平商業，加上不遠處頤灣府底商，基本可以滿足日常生活。印裡首期商業（約3萬平），去年9月正式開業，會有愈欣書店、SEESAW咖啡、羅森便利店、丘大叔檸檬茶等多個品牌入駐

教育配套：

附近的學校有媽灣南二外學校、前灣南二外學校。另外項目南側有一塊九年制教育用地，但目前還未開始招標。

生態配套：

項目旁邊即是河邊公園，周邊一個地鐵站距離有月亮灣花園、青青世界、大南山公園等，也可快速抵達寶中濱海公園等。

戶型亮點：

四房爲主，多種廳式可選；大面積的飄窗利用，採光面大、實用率高；轉角處使用弧形玻璃且都是無柱設計，景觀視野佳；

96m²三房兩廳兩衛的E戶型：

U 型廚房的設計極爲人性化，大開間客廳與寬陽臺，西南向視野，採光充足；主次臥兩面飄窗，弧形無柱轉角飄窗最大化提供了廣闊的視野。

111m²三房兩廳兩衛的D戶型：

相當於96平三房戶型的升級版，同樣是貫通式陽臺聯通客廳、臥室，陽臺的寬度要比96㎡戶型大許多，空間尺度提升明顯，且有東南、西南兩種朝向。

121m²四房兩廳兩衛的B戶型：

橫廳設計，戶型通透採光極佳，東南朝向。沒有大面積的走廊或過道，節省了空間，動線也更加流暢。主臥180度無柱闊景飄窗，擁有更加開闊的視野景觀。

122m²四房兩廳兩衛的C戶型：

雙龍抱珠戶型，整個戶型非常通透。書房分佈於客廳另一側，難得的雙面採光+270°景觀視野。主臥南北通透，景觀面開闊。

142m²四房兩廳兩衛的A戶型：

雙龍抱珠戶型，主臥同樣擁有開闊的景觀面，一間次臥室和公衛位於入戶處，不便之處是拉長了公衛與另外兩間臥室的動線；戶型南北通透，雙面採光，玄關處多了一個預留的儲物間。

灣啟紫荊府

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