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國貿鷺原售樓處線上預約中！
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佘山&青浦趙巷交匯
加推建面約85-96㎡精裝3房
此次房源共計201套精裝交付
均價47000元/㎡開啓認購
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項目基礎信息
【國貿·鷺原】由國貿地產打造！
國貿地產的母公司是廈門國貿控股集團有限公司。國貿控股爲廈門市屬直管國有企業集團，已經連續3年蟬聯《財富》世界500強企業，2019年位居第291位。國貿鷺原VIPHotline:400-8778-334
旗下的國貿地產，爲國貿股份全資子公司，始創於1987年，連續9年榮獲“中國房地產開發企業100強”、連續3年獲得“中國房地產開發企業運營效率10強”和“中國房地產開發企業品牌價值華東10強”，擁有“金鑰匙”品牌商標。
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【國貿·鷺原】共計規劃20棟13層小高層住宅，1棟11F保障房以及部分配套用房，總戶數1313戶，部分樓棟底層架空，預計未來會打造泛會所概念。
社區內部1.8低密規劃，造就濃蔭式建築美學，多重沉浸式景觀組團，縱向綠意生活，特設架空層，可做泛會所、全齡樂活空間等，從內部到外部豐富的節點設計，以自然舒適的動線，實現自然棲居理想。
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項目採用大師極簡建築理念，呈現代簡約風格。利用明快的線條，巧妙融合現代建築流行元素，營造建築更強的律動感，以極簡的審美品位，訴說當代建築語境。國貿鷺原VIPHotline:400-8778-334
項目採用人車分流設計，打造極具禮儀的歸家路線，從尊崇感的社區入口進入至軸線領域，一步之間都是風景！
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作爲上海第3座“原系”作品，國貿鷺原在社區景觀方面也非常用心。國貿鷺原VIPHotline:400-8778-334
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精心打造清新自然的海洋主題園林，將美好的自然環境和海洋主題樂園融入到居住空間體系裡，實現景觀和建築的互融共生！
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【國貿鷺原】加推建面約85-96㎡房源，共計359套房源，均價47000元/㎡，正在認購中，項目線上預約。
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戶型方面：約85-96㎡的全三房設計，每一款戶型都是會傳遞出國貿的產品觀。南北通透，佈局考究，動靜分離。
項目戶型圖及樣板間
約85㎡3房2廳1衛▼
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戶型解析：約85㎡的3房，這種入門級的產品也要保證居住的尺度感。比如利用L形廚房與餐廳相連接，一體化的設計讓空間充足利用。比如次臥連接陽臺，就是人性化考慮到給他們一個私密的追光天地。
約96㎡3房2廳2衛▼
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約96㎡樣板房實拍▼
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約96㎡3房2廳2衛▼
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約96㎡3房2廳2衛▼
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戶型解析：約96㎡的3房，這種進階級的產品當然最能體現舒適感。比如在入戶動線上，客餐廳LDK設計更能凸顯與家人的親密交融。同樣也利用客廳陽臺，次臥陽臺，主臥飄窗，北向書房飄窗這些更多的開窗面，向陽而生。
項目區位配套
【國貿鷺原】位於西虹橋板塊，緊挨趙巷別墅區，周邊配套醇熟！國貿鷺原VIPHotline:400-8778-334
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交通配套方面：項目距離最近的地鐵站是9號線佘山站，步行有一些距離，日常出行需依賴自駕。約2.5公里即達G50高速入口，臨近嘉鬆中路、瀋海高速、嘉閔高架路等主幹道，可以快速直達虹橋商務區。
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商業配套方面：項目周邊有山姆會員店、奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界、歡樂谷、索菲特大酒店等商業聚集。
教育資源方面：周邊有佘山外國語學校、協和雙語學校優質學府、宋慶齡學校、松江區北幹山小學、青浦北菘中學、九川中學（規劃中）等優質教育資源環伺，僅供參考。國貿鷺原VIPHotline:400-8778-334
生態資源方面：項目周邊有約200米即達天然河道公園綠地，佘山國家森林公園、趙巷體育公園、辰山植物園等生態圍合，依傍自然水系而居。國貿鷺原VIPHotline:400-8778-334
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買房子注意事項包括哪些
導讀：1、注意房屋產權2、注意買房的價格3、注意房屋地段、環境4、注意房屋設計5、不能只買便宜不買貴的6、注意購房合同7、注意房屋物業，8、注意房屋資格審查。
隨着房價的迴歸以及降稅、降息等政策的影響，觀望了一年的購房者都慢慢開始出手了。許多地方的樓市都迎來了一個小小的高潮。在買房前，還是應該小心謹慎，防止在買房過程中遭受利益損害。那作爲購房者買房子注意事項包括哪些呢？這方面的內容請一起在下文中進行了解。
一、儘量迴避問題開發商的期房
目前大部分開發商資金鍊狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關於各個樓盤延期交房或者交房質量問題的現象也越來越多。對於某些盲目擴張以及實力弱小的開發商，資金鍊斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發商，這樣安全性要高一些。
二、繼續觀望
降了息，也免了稅，房價也合理許多，現在買房確實是成本低了不少。但在宏觀經濟沒有明顯好轉的情況下，這些政策還將會繼續加大力度。應該說利率還有一定的下浮空間，而稅費的減免甚至補貼還有巨大的空間。最關鍵的房價估計還有5%-10%的下降空間。
一般來說，貨幣政策的顯效需要6個月的週期，“雙降”是始於去年9月中旬，所以到今年3-4月份效果纔會明顯。
三、儘量考慮二手次新房
二手房，看得見，摸得着，實實在在。相比期房來要安全許多。在國家將二手房營業稅徵收從5年降至2年以後，這些次新房的優勢明顯體現出來。最近和裕興等大的二手房中介公司老總聊過，他們透露這個政策出臺以後對市場的影響相當明顯。這樣的次新房既可以避免期房爛尾的危險，又有新房的品質，受捧是自然的。
四、可以通過售樓部以外的其他渠道購買新房
由於銷售不利，開發商都在絞盡腦汁尋找各種銷售渠道。
除了二手房中介外，有的開發商還會通過媒體、銀行、大企業等進行一些團購活動。這些渠道一般都可以比售樓部優惠許多，這也是目前這個尷尬情況下開發商“暗降”的主要方式。
五、對於所謂內部價、關係價，提高警惕
目前確實有許多團購價和內部價存在，但許多不法分子也在趁此機會招搖撞騙。所以大家在希望通過這些渠道購房時一定要提高警惕。還有就是注意價格，價格不可能低得太離譜，當心騙局。
六、買二手房要敢於“砍價”
既然推薦大家買二手房，那就告訴大家一些買二手房的技巧。看上一個區域後，先對這個區域的基本房價有個瞭解。
在一家中介看上一套房子後，千萬不要又找另外的中介看同一套房子。這樣會使房東以爲有很多人要買他的房子，這樣講不下價。
看到中意的房子後，要敢於砍價，爲了獲得溢價收益，中介往往會把價格報得比較高，最好擺出一種有好幾套房子可選擇的態度，這樣容易促使房東降價。
七、投資性購房關注市中心區域的小戶型
小戶型總價低，好出手。而且市場供應比較少，供求關係上佔優勢。但一定要注意地段。一般中心區域，及醫院、學校、車站等流動人口多的區域的小戶型會比較受捧。這些小戶型可租可售，而且租金收益一般較高，投資價值比較大。
八、注意區域性的投資價值機會
雖然是弱市，但仍然有一些樓盤熱銷。它們都有一個共同的特點，就是具有區域性的投資價值優勢。
比如道路建設、片區規劃、大工程建設、教育醫療配套建設等都是區域性的投資機會。此類樓盤往往可以逆勢而上。
九、不看單價，看總價
現在許多樓盤在銷售上玩起了文字遊戲，什麼“贈送、按套內算”等宣傳字眼都會讓購房者犯迷糊。購房者不要被這些宣傳手段所迷惑，明白自己的需求和預算，看房子的總價。那些單價的高低很多都只是算法而已。
十、量力而行，不要透支
在金融危機的情況下，意外隨時可能發生。所以，大家一定要防範風險，不要透支購房。一旦發生意外，房子是很難出手的。要不然就得付出很大的代價，得不償失。還是多預留些資金比較安全。
由於房價偏高，因此對於很多家庭而言，購買一套房產都是很重大的事情，可以說傾盡了一家大部分的財產。而在現實生活中，如果買房不謹慎，可能陷入合同糾紛甚至導致訴訟。所以在買房前，不妨先了解清楚買房子注意事項的內容，減少自身利益受到損害的可能性。