他逆風大讚新大樓「高公設比」 網點破關鍵嘆：完全兩回事

一名網友住過舊大樓後大讚新大樓「高公設比」好處多，引起網友論戰；圖爲房市示意圖，圖中事物與新聞事件無關。圖／報系資料照

不少買房族在物色建案時，除了會依自身喜好來挑選，「公設比%數」也是一項重要指標，不少人認爲公設比被拉高會相當吃虧，但就有一名網友反而認爲「公設比高很不錯」，但其他網友們聽了他的觀點後卻頻搖頭。

原PO在PTT發文表示很多人只要一提到新大樓公設比就是一陣謾罵，但他從舊大樓換到新大樓後觀感完全不同，後者雖然公設比很高，但幾乎都有綠化造景，光是回到家的感受就不一樣，還有寬敞的車道、2座逃生梯等都是相當不錯的優點。

反觀舊大樓公設，原PO認爲「只有醜跟破爛可以形容」，一堆老舊日光燈一閃一閃地要壞不壞，公共區域天花板也醜到不行，連最基本的垃圾集中區域都沒有，車道窄小、逃生梯只有一座，樓梯間還堆滿雜物，原PO無奈坦言「若真的出事，遇到雜物堆積也只能原地念阿彌陀佛了」。

貼文一出，不少網友反而點出問題癥結點「公設豐富跟公設比高是兩回事」，有人就留言指出「有些社區公設比40%跟公設比30%的公設差不多，就單純高而已」、「公設價錢其實就是回推而已，實際上就是賣你實坪價錢，總價不變，改成實坪單坪計價」。

也有人認爲「重點可能在維護，不然新的公設一樣會舊會爛」、「有那些設備的應該戶數很多」、「你是不是把公設比跟公設品質混爲一談」、「重點是口袋深度，沒深度那些公設養不起」。