泰國島嶼18億再次易手，島上度假村爛尾

泰國社交媒體上一則關於以18億泰銖（約3.6億人民幣）出售達叻府“Koh Kham”（閣康島）的公告引起了轟動。當地官員證實這是一筆真實的交易，並透露該島以前曾被交易過，可能是由於建築限制而再次易手。

10月23日，達叻府閣骨縣閣瑪鎮行政負責人Non Suwatchananon先生透露，閣康島是一個美麗的小島，有細白的沙灘。合法登記的面積有10萊左右，每年要向閣瑪鎮行政組織繳納土地稅。該島曾多次易手。

目前，“Mum Aroi”餐廳的老闆擁有該地塊，他從幾位商人手中買下了它。此前，達叻府旅遊商業協會前主席Chakraphan Tawetikul先生是業主之一，他是早年從當地居民手中買下了它。

該島沒有官方住宿設施，只有小型建築。其餘大部分是叢林。遊客可以上島參觀，但必須支付登陸費。

當地官員Non先生的信息與銷售公告相符，廣告稱：“私人島嶼出售——泰國十大最美島嶼之一閣康島，常有網紅到訪好評。乾淨、私密、美麗的大海、清澈的海水、潔白的沙灘，還有沙洲和火山岩，排列得像天然雕塑。”

公告還提到，該片區域佔地約10萊，爲私人所有，位於達叻府Laem Ngop海岸約35公里處，靠近Koh Mak（僅1公里），乘快艇30-40分鐘即可到達。

清單中還提到了一個已停工的度假村，總體要價18億泰銖。

閣骨島當地官員們在2024年8月26日對閣康島上的度假村建設進行了檢查，懷疑存在侵佔海洋和國有土地的情況。

視察組成員包括尖竹汶府兼達叻府防衛軍副司令、海軍少將薩農（Sanon Cha-em）以及50名海軍陸戰隊員、達叻港務局官員、達叻森林官員、自然資源與環境辦公室工作人員，以及達叻海軍補給基地的海軍人員。

檢查發現，海灘沿岸修建了長達500多米的海堤，建有一座149米長的碼頭，並在10萊的法定邊界外未經授權修建住宿和工人宿舍。他們還發現有山坡被侵佔、修建觀景點，並大面積砍伐森林用於開發。

當時，薩農少將表示，相關機構將彙總所有違法行爲，以提起法律訴訟。然而，達叻府檢察官後來並未提起訴訟，相關機構也沒有對此案再提出上訴。但島上的度假村建設停滯，僅兩個月後整個島嶼以18億泰銖高調易手。島上度假村的建設會重啓還是爛尾暫無定論。

tips：泰國的海灘和森林屬於國有，所以，這個買賣的10萊地並不包括以上。所以任何人包括島上居民均不可以侵佔林地和海灘。