臺泥 啓動三大資產開發

臺泥近期資產活化標的

臺泥（1101）營運佈局多元化，近年積極投入歐洲水泥市場、綠能、資源循環等事業外，今年將啓動資產開發，優先推動臺北信義、新竹竹東、高雄鼓山等三大土地開發案。

臺泥所持有的土地資產帳面價值總計達602億元，其中投資性不動產價值達124億元，總公告現值爲235億元。土地總面積爲139萬平方公尺（約42萬坪）。據瞭解，臺泥已在去年3月成立「臺泥資產管理開發公司」，積極活化土地資產。

臺泥表示，臺北信義、新竹竹東、高雄鼓山等三大土地開發案，會是臺泥近期優先規劃開發的資產。臺北信義土地開發案坐落於信義區的核心地帶，臺泥初步將朝結合低碳水泥建材、超高性能混凝土、太陽能板、符合RE100標準與EnergyArk光充儲系統的「城市綠洲」進行規劃開發。

至於新竹竹東土地開發案，臺泥指出，第一期已售出面積約6,508.83坪。其他竹東土地面積2.29萬坪，未來將根據市場需求與區域發展，推動更多的活化計劃，目前正在積極尋找合作伙伴。

位於高雄鼓山土地開發案，臺泥短期計劃爲壽山公園整治、生態覆育、文化保護，及土地借用高雄市府規劃公共停車場、登山步道與滯洪池，長期計劃則爲鼓山開發，總開發面積約10萬坪。