臺中13、14期抵費地標售結果出爐 脫標率僅39％

臺中市政府公開標售第13、14期重劃區抵費地，今天開標，脫標率僅39％。（臺中市政府提供／張亦惠臺中傳真）

臺中市政府先前公告公開標售第13期大慶及第14期美和莊市地重劃區共123筆抵費地，因底價高達超過200億元，引發中央關注及外界討論，今天開標，共標脫48筆土地，標脫率約爲39％，標脫土地總底價約80.4958億餘元，得標總金額約爲86.1583億餘元，溢價比約7％。

地政局日前公告後，內政部長林右昌表示，中市府標售抵費地底價高於市場1到2成，恐造成房價飆漲，但市府則強調，一切都經過估價師等合法流程，今天仍如期開標。

地政局指出，今天標售結果溢價比僅約7％，顯示市府此次訂定的標售底價符合市場價格，同時也反映投標者並沒有過度追價，臺中的房地產市場並無過熱現象。

地政局強調，因第13、14重劃區抵費地爲第一次辦理標售，因標售土地筆數較多，近期引發各界關注與討論，研判標脫率不如預期原因，應是有意願投標者受到外部錯誤訊息干擾而多所顧慮所致。

地政局指出，由於第13、14期市地重劃區已開發完成，爲償還開發費用成本約223億餘元及減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，首次依市地重劃實施辦法第54條規定辦理該2區抵費地公開標售，此次標售抵費地底價是委託專業估價師事務所辦理市價查估，並經地價評議委員會和市地重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議通過，均依法定程序辦理。