臺中北屯區預售屋搞熱銷 違規50戶最高可開罰共5000萬

泓瑞建設公司在臺中市北屯區「崇德薈」預售屋建案引發爭議，地政局等單位展開聯合稽查。（臺中市政府地政局提供）

泓瑞建設公司在臺中市北屯區「崇德薈」預售屋建案引發爭議，臺中市地政局分別在1、2日下午，24小時內會同消費者保護官、內政部地政司、財政部中區國稅局展開聯合稽查。地政局說，該建案2房部分爲153戶，其中銷售紅單戶數爲50戶，尚未完成辦理履約擔保機制，就傳出2房已完銷製造熱銷假象，經確認後可按戶處罰15至100萬元。

臺中市地政局表示，違規的50戶如每戶最高可開罰100萬元，全部共5000萬元，目前尚未確定開罰的金額，這是7月1日實施新制後，首次因爲紅單而開罰的個案。

地政局指出，該預售屋建案，總戶數爲313戶(2房部分爲153戶)，銷售紅單戶數爲50戶，尚未完成辦理履約擔保機制，即傳出2房已完銷之誇大不實消息，疑以不實銷售實績營造購屋熱銷假象，是否有影響交易秩序之欺罔行爲部分，將移送權責機關公平交易委員會處理。

地政局強調，爲維護預售屋正常交易秩序，避免消費者衝動而被誤導，針對銷售預售屋行爲，訂有相關規定，如有違規行爲，查獲違反法令情事，將依法嚴懲，絕不寬貸。