臺中抵費地駁火！綠營喊遺憾 藍民代：歡迎中央蓋社宅

臺中市14期空拍圖。圖／臺中市政府提供

內政部與臺中市政府日前因抵費地駁火，中市府昨維持原計劃開標，內政部長林右昌、民進黨臺中立委蔡其昌都對市府執意要標售土地表示「遺憾」，認爲恐有定錨效應，帶動地價跟房價飆漲；國民黨市議員李中認爲，投標人有很多是爲了整合大面積土地被迫「非買不可」，而臺中市政府處理自己土地，發展市政，天經地義，歡迎中央來臺中用國有地蓋社宅，迴應年輕人居住正義。

臺中市昨開標13期大慶、14期美和莊市地重劃區抵費地，標脫率約四成，市庫進帳86億元。

林右昌昨受訪時表示，臺中市這件事情說實在有點遺憾，臺中市政府土地標售訂定底價比周邊高20%，中央特別提醒會有定錨效應，帶動地價跟房價飆漲，是大家所不樂見。臺中市必須考慮到後果，接下來須持續關注臺中抵費地周遭土地、房價是否上漲，增加民衆居住壓力。

蔡其昌批，迴應年輕人居住正義，中央提醒地方，如果依臺中市長盧市長賣土地方式，標售底價比旁邊土地高二成，定錨作用會讓臺中市土地價格持續飆漲，年輕人更買不起房子。

李中認爲，當初很多市議員都認爲13期市地重劃區抵費地底價過高，每坪較14期抵費地約多10萬元，開標結果顯示13期溢價低，僅3.6%，而14期因底價低，相對溢價高，達10.6%；很多建商很期待此次標售，標售土地很多爲住一容積140、坪數約200至300多坪土地，投標人的背景多爲鄰地不到千坪土地，爲了整合大面積土地以利整體開發，必須高價出手投標「非買不可」。

李中指出，臺中市政府處理自己土地，開發土地需每年要還款金額高達3.68億元，標售盈餘拿來建設標售的重劃區等發展市政、繁榮地方；中央在臺中也有國有地，中央既然喊年輕人居住正義，歡迎中央來臺中用國有地蓋社宅。

臺中市13期空拍圖。圖／臺中市政府提供