提醒租客房東是狼 女獲判無罪

陳姓女子將寫有「小心，房東奸女房客」等字眼的紙條，擺在洪男欲出租房屋前的機車上，被發現後遭提告誹謗，高雄法院判無罪。（本報資料照片）

陳姓女子得知鄰居洪姓男子要出租房子，將寫有「小心！房東奸女房客，111.11出監」等字眼的紙條，擺在洪男欲出租房屋前的機車上，洪男發現後提告涉嫌誹謗。案經高雄地院審理後發現，洪男確曾因性侵案入監服刑，陳女放紙條目的只是要提醒女租客，法官認爲陳女所言並非沒有根據，且與公益有關，判決無罪。

判決指出，去年11月間，洪男有意出租名下房屋，孃家在附近的陳女得知後，將寫有「小心！房東奸女房客、111.11出監」字條，放在出租房屋前機車上，洪男發現後報警並提告陳女涉嫌誹謗。

高雄地院審理時，陳女坦承紙條確實是她所寫，但強調鄰里間都有談論及傳聞洪男犯案的事，是母親聽到後告訴她，內容就是強姦，她纔會善意提醒來承租房屋的女租客。

法官查詢發現，洪男於2016年1月間，曾對未滿14歲之女子犯強制猥褻罪，被判刑4年2月定讞，於2018年入監服刑後才假釋出監。法官認爲，洪男確實曾涉犯妨害性自主類型案件，非受過法律專業教育的人，對於談論此類型案件所使用的法律用語「強姦」，實屬常見，要以法律用語精準度要求陳女查證且判斷過於苛刻，紙條內容並非無的放矢、毫無根據。

此外，陳女並非製作大型看板或傳單廣爲宣傳，並衡量一般房東出租房屋後，常保有出租房屋相關鑰匙且通行無礙，社會新聞報導也不乏房東對於房客爲不法行爲案例，斟酌相關事證，房東是否有妨害性自主前科，對一般民衆考量承租房屋影響甚大，非僅涉於私德而與公共利益無關，認定陳女無誹謗的真實惡意，判她無罪。可上訴。