天津擬出公租房配租新規:搖號輪候分配更公平

來源：央廣網

從市住建委獲悉，日前，天津市住建委發佈公告，針對天津市公租房分配機制將引入新的輪候管理辦法。在現有隨機搖號基礎上，將增加輪候方式，通過綜合評分排名確定配租對象。這一舉措有望讓公租房的分配更具針對性和公平性。

公租房是天津市住房保障體系的重要組成部分，致力於爲中低收入家庭提供穩定的住房保障。自政策實施以來，公租房在改善民生、促進社會穩定方面發揮了積極作用。而此次改革，是在總結過去配租經驗的基礎上，對分配機制進行全新優化，以提高分配的公平性與透明度。

據悉，新規將適用於取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》並在有效期內的申請家庭。申請家庭在取得《通知單》後，將通過多個維度的評分來決定其輪候排序。具體評分維度包括家庭成員年齡總和、家庭成員數量、撫養未成年子女數、租房補貼享受情況及優先保障情況等，以綜合得分由高到低決定分配順序。其中，符合優先保障條件的家庭，如多子女家庭、烈士遺屬、肢體殘疾人等，還將獲得額外加分。家庭輪候評分最高分可達120分，得分越高的家庭將在配租中獲得更優先的選房權。

爲了方便市民申請，天津市住房保障部門將通過天津市公租房登記網站、“天津住房保障”App及微 信公衆號等線上政務服務平臺開放公租房項目登記。申請家庭可在線提交資料，承諾信息無變化後即可完成登記。如申請條件發生變化，需持相關證明到戶籍屬地區住建委辦理變更手續。項目屬地住建委將在輪候評分完成後，按得分高低分組排序，並通過區政府網站公示5個工作日。公示期間若有異議，區住建委將在5個工作日內完成複覈，確保分配公平公正。

若多戶家庭評分相同，將通過搖號方式確定選房順序。整個選房過程由公證人員現場監督，並出具公證文書，確保過程公開、公正。在選房結束後，項目屬地區住建委將對已選定住房的申請家庭進行承租資格複覈，確認無誤後辦理入住手續。未在規定時間內完成選房或簽訂租賃合同的家庭，將被視爲放棄承租資格，並從註銷資格之日起一年內不得重新申請。這一規定確保住房資源的高效利用，杜絕資源浪費。

天津市即將實施的公租房配租新規的亮點在於引入了“搖號+輪候”的雙重機制，使得公租房分配更加科學。“通過綜合評分，可以更好將住房資源分配給最需要的家庭，而搖號機制則在同分情況下增加了分配的隨機性，保障了每個家庭的公平機會。”市住建委工作人員說。