統一首付比例！陸下調二套房最低首付至15％

大陸將降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例。（示意圖:shutterstock/達志）

大陸國務院新聞辦公室直24日上午舉行新聞記者會。中國人民銀行（大陸央行）在會上宣佈，近期將下調存款準備率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1兆元人民幣（約4.5兆臺幣）。

中國人民銀行行長潘功勝也宣佈，大陸將降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25％下調至15％。

今年以來，人民銀行堅持金融服務實體經濟的根本宗旨，堅持支持性的貨幣政策立場和政策取向，在2月、5月、7月先後三次實施了比較重大的貨幣政策調整。

在貨幣政策的總量上，綜合運用下調存款準備率、降低政策利率、引導貸款市場報價利率下行等多種貨幣政策工具，營造良好的貨幣金融環境。

在貨幣政策的結構上，着力高品質發展的關鍵環節，設立科技創新和技術改造再貸款，加大對科技創新和設備更新改造的金融支援。降低按揭貸款首付比例和按揭貸款利率、下調公積金貸款利率，並設立保障性住房再貸款，用市場化的方式加快推進存量商品房去庫存。

在貨幣政策的傳導上，推動改革金融業季度增加值覈算方式，由之前主要基於存貸款增速的推算法改成了收入法覈算，整治規範手工補息和資金空轉，盤活存量低效的金融資源，提高資金使用效果，提升貨幣政策傳導效率。

在匯率上，堅持市場在匯率形成之中的決定性作用，保持匯率彈性，強化預期引導，保持人民幣匯率在合理均衡水準上的基本穩定。

潘功勝指出，貨幣政策的成效不斷顯現，8月末社會融資規模同比增長8.1％，人民幣貸款同比增長8.5％，高於名義GDP增速約4個百分點，融資成本也處於歷史的低位。

根據中央的決策部署，爲進一步支持經濟的穩定增長，人民銀行將堅定堅持支持性的貨幣政策立場，加大貨幣政策調控強度，提高貨幣政策調控精準性，爲經濟穩定增長和高品質發展創造良好的貨幣金融環境。