王健林，還好嗎？

王健林的麻煩還沒結束。

10月22日晚消息傳出，蘇寧易購請求裁決大連萬達集團股份有限公司向蘇寧易購集團股份有限公司及其子公司蘇寧國際集團有限公司支付股份回購款50.4億元。同時，請求裁決萬達商管對萬達集團的上述付款義務承擔連帶責任。

簡單來說就是，萬達商管未能如期完成上市，曾爲戰投方之一的蘇寧易購向王健林追款超50億元。

資料顯示，自推動商管公司上市以來，萬達集團數次引入戰投，蘇寧正是投資方之一，曾在2018年出資95億元收購萬達商業部分股權。

這不是王健林遭遇的第一單催款。10月10日，同爲萬達投資方的永輝超市也向王健林追討交易款項的連帶責任。這一次，王健林是作爲違約行爲的擔保方被催款，而且關聯方還是王健林交往30年的老友。

王健林爲什麼會遭遇這些麻煩？

這事可以追溯到2014年，萬達商管曾在香港交易所上市，後來因爲市場估值未達預期走向私有化，並把目光瞄向A股。2015年，萬達商業正式啓動A股上市計劃，但由於各種原因於2021年撤回A股IPO申請。

幾番周折之下，萬達商管重組旗下輕資產資源，珠海萬達商管應運而生，作爲衝刺上市的新主體。

彼時的老王意氣風發。2021年，萬達商管跟22家投資者簽訂對賭協議，獲得380億投資。

根據對賭協議，若珠海萬達商管未能在2023年底前上市，萬達商管集團需按年化8%的收益率，回購價值300億元的股權。

當時坊間議論紛紛，如果萬達商管能順利上市，王健林或許能重回首富寶座。

但誰也沒有料到，2021年10月首次遞表之後，萬達商管四次遞表、四次失效，王健林和投資者們望眼欲穿，卻終究沒能等來這場盛宴。

對賭賠償壓力隨之到來。爲了籌錢，王健林開啓了“大甩賣”。據不完全統計，2023年以來，萬達商管對外轉讓了至少26家公司的控制權，涉及北京、上海、廣州等多家萬達廣場。就連當初斥巨資購入的傳奇影業，也被王健林賣了。

火燒眉毛的關鍵時刻，王健林等來了太盟投資、中信資本和中東資本等5家投資方的600億資金，代價是失去了萬達商管的控制權。

數據顯示，截至2024年6月末，大連萬達商管合併口徑有息負債爲1375.61億元，一年內到期的有息負債爲302.69億元。至於整個萬達繫到底有多少債務，恐怕只有王健林自己知道。

這樣的艱難，王健林也不是第一次經歷。2017年，去槓桿大潮下，萬達遭遇“股債雙殺”。

王健林展現出果斷的一面。當年7月，萬達將旗下76家酒店的全部股權以及煙臺萬達文華酒店70%股權作價199.06億元出售給富力地產，13個文旅項目91%股權以438.44億元的價格轉讓給融創。

經由這兩筆“世紀交易”，王健林壯士斷腕，成功讓萬達實現“輕資產”轉型。前幾年一衆地產大佬焦頭爛額的時候，王健林一度成了那個幸運兒。

說實話，我們見慣了太多企業的成功案例，也看到了太多盛極一時的企業陷入危機無法自拔，但我們很少能看到一家大型企業，在遇到巨大危機時逆轉困境、東山再起。而王健林和萬達做到了，這點還是非常不容易的。

這一次，同樣祝福王健林！