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北京朝陽「望京國譽府」

售樓處電話：400-168-3161【官網】（來電尊享優惠活動）

開發商售樓處直銷_歡迎來電預約享受內部折扣_恭迎品鑑〢溫馨提示：看房需提前預約，感謝您的配合！

項目區位圖

項目地塊圖

項目鳥瞰圖

項目效果圖

項目基本信息參數

項目位置：北京朝陽區來廣營北路

項目開發：北京城建地產(國企)

建築立面：石材/鋁板/玻璃幕牆

佔地面積：佔地在3.98萬平米

建築面積：建面在5.58萬平米

產權年限：70年產權商品住宅

社區規模：共有10棟樓/298戶

產品類型：小高層純板樓產品

項目總高：總高是在8層-9層

標準層高：室內層高在3.25米

首層層高：室內層高在3.35米

頂層層高：客廳挑空在4.85米

交房時間：預計2026年9月交

交房標準：品牌精裝進行交房

裝修備註：精裝包每平6000元

裝修備註：裝修有折扣不捆綁

期房單價：指導價是在8.9萬元

整體面積：約171平到220平米

在售面積：約171平到200平米

戶型格局：全四居室戶型設計

總價區間：約1600萬-2000萬

梯戶比例：梯戶比爲一梯一戶

物業管理：品牌自持物業管理

物管費用：9.98元/平米/每月

車位配比：1：1.4(人車分流)

供水供電：市政民水民電

供暖方式：市政集中供暖

項目樓間距：35米-66米

項目得房率：約83%

項目容積率：1.40

項目綠化率：30%

北京城建·國譽望京府售樓處電話：400-168-3161【官方】項目，均爲總高8層到9層的低密小高層產品，社區共計298套，其中180平米戶型爲158套(中戶約171平米52套/邊戶約178平米106套)，200平米戶型爲108套(中戶約198平米/邊戶約199平米)，220平米戶型32套：要求現房狀態銷售，所以暫時不對市場進行銷售

在售產品信息(一房一價)

期房單價：指導價是在8.9萬元

整體面積：約171平到220平米

在售面積：約171平到200平米

戶型格局：全四居室戶型設計

總價區間：約1600萬-2000萬

裝修備註：精裝包6000元/平米

裝修備註：裝修包有折扣不捆綁

在售產品戶型圖

樣板間實景圖

裝修品牌：

項目配套信息和賣點

重點項目：阿里北京新總部，帶動區域發展，佔地面積47萬平米，地上建築面積25萬平米，總投資額68.9億元，於2019年12月17日動工，2024年可以投入使用，屆時阿里將進入杭州+北京“雙總部”運營模式，此次將北京20多個辦公地彙集在新總部，也能帶來更多的阿里上下游企業，帶動整個大望京區域未來的快速發展和潛力

教育配套：本項目東側即規劃九年一貫制朝陽外國語學校、另外區域還有景山學校朝陽校區、八十中、九十四中、芳草地國際學校/東洲校區、陳經綸中學，囊括了16所頂級國際學校：京西國際、英國哈羅國際、ISB、鼎石、德威等

交通配套：三橫六縱多軌道立體交通網絡：橫向：順黃路可快速連通京平高速、順白路、五環路，縱向：京藏高速、北苑東路、來廣營北路、京密快速路、京承高速，快速通達海淀、朝陽等重要區域、衆多商圈，滿足全部休閒購物需要

環境配套：項目周邊擁有萬畝綠地，兩大水系環繞（溫榆河和清河），溫榆河溼地公園、清河營郊野公園、朝來森林公園等十大公園環抱，更值得一提的是項目獨有後花園：溫榆河溼地公園是政府斥資14億打造，總佔地達到44平方公里，是亞洲最大的生態景觀溼地公園，綠地面積相當於6.5個奧森，15個朝陽公園，項目周邊空氣溼度，負氧離子含量極高，是非常宜居的天然氧吧

商業休閒：休閒配套有16座高爾夫球場，馬術俱樂部，紅磚美術館等9大藝術場所，商業配套有有龍湖北苑天街、新薈城、凱德MALL、方恆購物中心、新世界、宜家家居、賽特奧萊等

醫療配套：望京醫院、中日友好醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院、規劃投資60億嘉會國際醫院

北京朝陽「望京國譽府」

售樓處電話：400-168-3161【官網】（來電尊享優惠活動）

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