王炸！這個大城市取消限購！

10月16日，作爲四大直轄市之一的天津發布樓市新政，宣佈全面取消樓市限購。

16日上午，《天津市人民政府辦公廳轉發市住房城鄉建設委等六部門關於進一步優化房地產政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知》發佈了。核心的內容有取消住房限購和落實金融信貸支持措施。

根據發佈的通知：天津全面取消商品住房的限購措施，同時取消普通住房和非普通住房標準，也不再限價了。

這次全市放開的非常徹底了，以後商品住房就看市場自身怎麼調節了，反正政策上是把所有的束縛都解下來了。

另一項對市場產生比較大影響就是落實了金融信貸措施對房地產市場的支持，住房貸款不再區分首套和二套了，首付比例統一調整爲不低於15%。這個力度是相當大的，目前深圳雖然二套也能做到15%的首付比例，但是是有前提條件的。

天津這次樓市政策的調整算是十分徹底的，以後市場該怎麼走就怎麼走了，政策給予的支持力度已經算是十分大了。

我在網上查詢一下天津樓市近期的情況。在國慶節假期期間，天津樓市似乎也不甘寂寞，表現是熱鬧非常。

最引人注意應該就是很多樓盤發佈了在10月8日上調售價的通知吧。如今這個時間已經過去了，不知道這些樓盤是真的漲價了，還是噱頭。有天津的讀者朋友可以在留言板說一下。

根據網上找到的信息，國慶節假期期間，天津新房認購量同比增加了三成多，而某中介平臺的二手房日均成交量相比於去年同期也增長了接近50%。

雖然這個表現不及一線城市火爆，但相對於來說還是算不錯。

天津的人口變化也挺有意思的。從2016年到2022年，這幾年間，天津的常住人口是呈現一個下跌態勢的。而2023年又相對於2022年增加了1萬人。爲何會提到人口的事情，畢竟一個城市房地產市場走勢與人口流動趨勢是密切相關的。

前幾年天津樓市也經歷一波劇烈的下行調整走勢。隨着近期多項支持措施的出臺，尤其是這次王炸式的利好，天津樓市也是有望逐漸走穩的。