武漢市土拍武告字（2024年）22號，7宗地，新洲5宗，經開2宗

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》和《武漢市土地交易管理辦法》等有關法律、法規和規定，武漢市自然資源和城鄉建設局決定以拍賣方式出讓7宗地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：​​​​​

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求（詳見附表）。

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價款等行爲被納入土地市場失信行爲記錄檔案或國家法律法規另有規定外，均可申請參加競買。

競買本次商品住宅用地的競買人還應取得相應的房地產開發資質。同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。

三、競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應證明並對上述要求作出承諾。後期一旦查實發現有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，並納入土地市場黑名單，限制其1年內參與我市土地競買。

四、本次拍賣出讓地塊申請時間爲自本公告發布之日起至2024年11月25日17時整止，交納競買保證金截止時間爲2024年11月25日17時整（到賬時間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須於2024年11月21日前到委託競買保證金託管銀行辦理保函確認手續）。

五、本次公告地塊採取網上拍賣方式出讓，即競買人須通過武漢市國有建設用地使用權網上拍賣系統（以下簡稱網上拍賣系統）在互聯網上參與競買，具體辦理程序如下：

（一）申請人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數字證書，辦理流程詳見網上拍賣系統《數字證書申購指南》。

（二）申請人須於2024年11月5日起登錄網上拍賣系統（http://cr.whtdsc.com:81）提交競買申請，並按照網上拍賣系統的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規定按時足額交納競買保證金的，獲得競買權限。

（三）本次拍賣出讓地塊網上拍賣時間爲2024年11月26日9時30分起。

六、本次公開出讓公告如有變更或補充，以武漢市自然資源和城鄉建設局發佈的補充公告爲準。

七、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以拍賣出讓文件爲準。申請人可自公告發布之日起在武漢市自然資源和城鄉建設局網站、武漢土地市場網下載拍賣出讓文件電子文本。

八、本次公告地塊公示面積均以實測爲準，公告內容及地塊規劃設計條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規劃設計條件所示內容爲準。

九、聯繫方式

聯繫地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區金橋大道117號）

聯繫電話：

027－82739031（新城區、開發區地塊諮詢）

027－82745537（網上報名及競價操作諮詢）

027－65770310（報名諮詢）

027－65770471（CA數字證書辦理諮詢）

027－82739020、82727823（銀行保函諮詢）

查詢網址：www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

http://home.wuhan.gov.cn

武漢市自然資源和城鄉建設局

2024年11月5日

地塊編號

土地位置

土地面積（㎡）

土地用途

規劃指標要求

出讓年限

出讓方式

競買保證金（萬元）

起始價（萬元）

原土地使用人

估價報告備案號

建築面積（㎡）

建築密度

P（2024）099號

新洲區雙柳街汪林村,航天北路以南、星谷大道以北、航天一路以東、 航天二路以西

旅館、零售商業

不大於45%

(結合具體方案確定)

40年

網上拍賣

374

1870

新洲區土地儲備中心

4210924BA0195

儲備地

P（2024）100號

新洲區雙柳街湖北省國營龍王咀農場二分場、汪林村,星谷大道 以北、航天二路以東、航天三路以西

科研

不大於30%

(結合具體方案確定)

50年

網上拍賣

1018

5090

新洲區土地儲備中心

4210924BA0196

儲備地

P（2024）101號

新洲區雙柳街孫洪村、周孟村、劉鎮村，星谷大道以北、新城一 路以西、新城二路以東

住宅

不大於20%

70年

網上拍賣

5288

新洲區土地儲備中心

4203924BA0005

儲備地

P（2024）102號

新洲區陽邏經濟開發區宋崗村,柴泊大道以北、翔飛路以東、金屏路以南、金臺大道以西

住宅、商服

結合具體方案審定

70年、40年

網上拍賣

7802

新洲區土地儲備中心

1104124BA0091

儲備地

P（2024）103號

新洲區陽邏經濟開發陽靠公路以東、施崗路以南、施崗東路兩側、 金屏路以北

住宅、商服

結合具體方案審定

70年、40年

網上拍賣

8590

新洲區土地儲備中心

4210924BA0197

儲備地

P（2024）104號

經開區23C36（後官湖住宅-1）

住宅

（推算）

結合具體方案審定

70年

網上拍賣

2222

武漢市土地整理儲備中心經開土儲分中心

4212324BD0025

儲備地

P（2024）105號

經開區23C36（後官湖住宅-2）

住宅

（推算）

結合具體方案審定

70年

網上拍賣

2749

武漢市土地整理儲備中心經開土儲分中心

4212324BA0028

儲備地

備註：以上地塊公示面積均以實測爲準，公告內容及地塊規劃設計條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規劃設計條件所示內容爲準。