昔日千億房企，鎖定退市！

接連跌破面值後，昔日房企巨頭最終宣佈告別A股。

5月13日晚，ST中南公告稱，公司收到深交所《事先告知書》，因公司股票在4月3日至5月8日期間，連續20個交易日的每日收盤價均低於1元，觸及交易所股票上市規則相關規定的股票終止上市情形，深交所擬決定終止公司股票上市交易。

儘管根據相關規則，公司有權申請聽證或者提出書面陳述和申辯，但按照以往慣例，公司大概率再難迴天。截至4月30日，公司股東戶數約爲11.35萬戶。

曾積極自救

在公司股價持續低迷之際，公司曾積極自救，通過增持方式試圖保殼。

2024年2月，ST中南公佈一則部分董事及高管自願增持股份的公告，包括施錦華等在內的6名董事高管計劃自2月8日起6個月內，通過二級市場增持500萬元至1000萬元股份。

公司最新公告稱，截至5月8日，有關人員增持公司股份合計682.8700萬股，佔公司總股份的0.178%，增持金額合計約484萬元。

高管增持曾讓公司短暫脫離了退市危機，但適逢年報與一季報發佈的敏感期，高管未能實施增持，公司股價再次一蹶不振，並由此鎖定了面值退市。

4月20日下午，市場傳出消息，由江蘇南通市海門區政府牽頭，ST中南的大股東中南城市建設投資有限公司，與太盟投資集團（PAG）及江蘇資產等機構在洽談債務化解、股權交易等合作。4月21日，ST中南方面向媒體證實了這一事項。

經過一個週末的醞釀，加上太盟投資集團來頭不小，4月22日，收穫一個漲停，收盤價爲0.84元。

但隨後，深交所下發關注函，要求ST中南就前述事項的真實性做出說明。ST中南迴復關注函稱，目前雙方僅就合作的可能性進行探討，無具體的方案或推進計劃。該事項尚處於籌劃階段，對公司影響具有重大不確定性。

ST中南董事長陳錦石的最近一次公開露面，是在4月23日公司舉辦的2023年度投資者交流會，一起出席的，還有包括陳錦石之女、ST中南總經理陳昱含在內的3名高管。

據悉，陳錦石在會上給出判斷：目前行業已在底部，但預計還將調整一段時間，需要有更多的政策落地，市場纔會改善。

陳昱含在過往業績會上多次表達ST中南不躺平的決心。在這次交流會上，陳昱含再次重申，公司會克服種種困難，絕不躺平退縮，紮紮實實把房子按計劃、按品質交付好。

昔日千億房企

ST中南成長於建築之鄉——南通市，也是該市最大規模房企。公司參建過鳥巢、國家大劇院、北京大興國際機場、中央電視臺總部大樓等國家項目。

2009年，公司完成在深交所上市。

2015年，陳錦石決定將地產業務向一二線城市集中，業務最終遍及全國26個省、160多個城市。

2016年，公司搭上了棚改的時代紅利，銷售規模直奔2000億元。

在業績巔峰期的2020年，公司曾公告實現合同銷售金額超2200億元。

然而，隨着房地產行業出現較大變化，公司來不及收縮規模，隨後便陷入危機。2021年，公司營業收入達792.11億元，但歸屬母公司淨利潤虧損33.82億元；2022年，公司虧損幅度加大，實現營業收入590.36億元，歸屬母公司淨利潤虧損91.71億元；2022年，公司繼續虧損，實現營業收入684.88億元，歸屬母公司淨利潤虧損52.93億元。

今年以來的業績仍未明顯改善，公司一季度實現營業收入98.72億元，歸屬母公司淨利潤虧損6.01億元。

ST中南還發布了2024年4月份經營情況，公告顯示，在房地產業務方面，ST中南2024年4月合同銷售金額17.1億元，銷售面積13.9萬平方米。1—4月，累計合同銷售金額64.4億元，銷售面積54.3萬平方米，同比分別減少59.9%和59.6%。

責編：葉舒筠

校對：趙燕

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