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北京門頭溝【西山相府】售樓處電話：400-8123-554【售樓中心】

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項目效果圖

實景示範區

項目基本信息

項目位置：門頭溝區福鼎公園西側

項目開發：佳兆業和花樣年

建築風格：新中式建築風格

佔地面積：20038.78平米

建築面積：59678.51平米

產權年限：70年產權商品房

產品類型：小高層板樓產品

社區規模：共8棟樓(298戶)

項目總高：總高在8層到10層

產品層高：室內層高在3.0米

交房時間：2024年上下半年

交房備註：分兩批次進行交房

交房標準：科技精裝進行交付

產品單價：均價是在5.8萬左右

折扣優惠：具體看房源和付款

面積區間：125平米到143平米

標準總價：680萬到850萬左右

梯戶比例：梯戶比例爲一梯兩戶

物業管理：佳兆業美好物業管理

物管費用：5.68元/平米/每月

社區配套：配備全齡業主會所

車位價格：25萬到30萬(全款)

車位配比：1：1.2(人車分流)

供水供電：市政民水民電

供暖方式：市政集中供暖

項目樓間距：30到40米

項目容積率：2.0

項目綠化率：30%

項目得房率：80%

特別備註：頂層贈送30平米到70平米閣樓，預估總價和正常樓層價格相差不會太大，該項目的戶型是南北通透格局方正、使用率高佈局合理、明廚明衛全明採光、270°觀景飄窗視野開闊

在售產品信息(一房一價)

戶型面積：125平米到143平米

戶型格局：全三居室戶型設計

總價區間：680萬到850萬左右

樣板間效果

項目配套信息

交通配套：道路交通：長安街西延線、西六環路、阜石路、蓮石路，公共交通：項目向南200米城子北站(9條公交線路)，均可到達蘋果園站地鐵站(目前擴建)，5條線路直達古城地鐵站

教育配套：幼兒園：門頭溝第一幼兒園、育園小學附屬幼兒園、綠島幼兒園以及門頭溝第三幼兒園，小學：景山學校京西實驗學校(在建)、黑山小學、大峪第一小學、城子小學，中學：景山學校京西實驗學校(在建)、京師實驗中學、京八中永定實驗學校、大峪中學、首師大附中永定分校

醫療配套：京煤集團總醫院、門頭溝區婦幼保健院、門頭溝區醫院、北京京門醫院等

商業配套：中駿綜合商業體、中昂時代廣場、物美超市、石龍商業大廈、大中電器、金春購物商城、京客隆超市、國泰百貨、長安天街、首開保利大都會和京西大悅城等

環境配套：東側有福鼎公園、福亭公園，220米處爲永定河，北側緊鄰山體綠地，南側爲景觀綠化帶、陽光公園、長城公園以及京門鐵路廣場公園，三面270°城市公園環繞，景觀資源是得天獨厚，其中福鼎公園與項目僅一路之隔，周邊還有黑山公園、門城湖公園、北宮國家森林公園、永定府休閒森林公園、妙峰山景區、天門山景區

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