西寧市“時代盛華”小區不動產證無法辦理的原因

“時代盛華”小區，位於勝利路4號，由青海盛華房地產開發有限公司開發建設，該項目共建設房屋3幢，共有住戶680戶，均未辦理不動產登記。

該小區住戶無法辦理不動產證的原因爲：一是未完成規劃覈實；二是未完成消防驗收；三是未完成房屋竣工驗收備案；四未完成不動產測繪；五該項目整宗地土地使用權抵押給市農商銀行未辦理解押手續。因此不具備申請辦理不動產首次登記的法定條件，導致該項目住戶無法辦理不動產權證。

目前開發建設單位已完成規劃覈實手續，消防驗收、竣工驗收備案手續、不動產測繪等相關手續。該項目整宗地土地使用權抵押給市農商銀行未辦理解押手續，無法到不動產登記部門申請辦理不動產首次登記，目前，城西區政府歷史遺留問題專班在協調推進，待解押手續完成後，申請辦理不動產登記。

消息來源：西寧市不動產登記中心