詳列購屋12條件 黃冠瑜圓有情人成家夢

信義房屋南崁奉化店主任黃冠瑜。（信義房屋提供）

詳細記錄客戶購屋12大必備條件，使命必達，信義房屋南崁奉化店主任黃冠瑜的真誠，令成功買到新婚愛巢的消費者感動不已，寫信到公司表達感謝。她謙虛地說，一直將客戶當做朋友，當然他們的事就是自己的事，感謝在這份工作讓她結了許多善緣。

黃冠瑜說，這對客戶爲準新人、也是首購族，之前便在網路上搜尋過許多物件，爲結婚積極尋找總價1000萬元左右的新房。由於他們對未來婚後新居有所期待、卻也十分擔心，纔會整理出篩選物件的12必備條件，如朝向、樓層、格局、明火、開放式廚房等。

回憶找房過程，黃冠瑜盡所能篩選符合客戶要求的物件，也與他們溝通，瞭解哪些是一定不能改的條件，像是朝向就是客戶堅持的必備條件，黃冠瑜坦言，一開始看的範圍很廣，幾乎新興重劃區都看過。

黃冠瑜表示，他們很認真找房，甚至表示「沒有買到房子，就不結婚！」爲滿足客戶要求，除在網路上大量篩選，並事先到物件現場瞭解屋況，後來，幾經溝通交流後，尋找物件範圍慢慢縮小至中路重劃區、經國重劃區、桃園巿區、南崁附近等地。

較特別的是即使找到合適的房子，但他們有共同信仰，希望想買的房子也能獲得神明認同，在擲筊後，若得到否定的答案，他們就會放棄，就這樣尋尋覓覓一齊努力約1年左右，終於成功地找到理想的家。神奇的是，過程中客戶曾問神明何時能買到房子，結果成功購屋的時間，正符合神明指示。

使命必達的黃冠瑜，態度積極也十分真誠，四處結善緣，也獲得許多回饋。有次因緣際會，她拜訪屋主，但卻找錯地點，不料卻因此認識一位阿姨，這位阿姨主動邀黃冠瑜進屋聊，表明要賣一間房子，惟在成功賣掉這物件後，這位阿姨才表明在南崁還有3、4間房子也要委託她出售。一開始黃冠瑜認爲，現在收租也很好，勸這位阿姨不要太快賣掉，經細聊才得知這位阿姨是肝癌末期患者，不想麻煩子女，希望在自己人生最後期間把事情處理好。之後還介紹弟弟妺妹及兒子們將房子委託她處理，黃冠瑜也在這位阿姨快離世時，依照她的期待，將最後一間房產也成功售出，讓她心無罣礙、安詳地離開人世。成爲這位阿姨最後一段路的新朋友，並順利完成她的期望，黃冠瑜也很欣慰。