斜槓建商坦言業外虧損 逆勢操作！加碼購地「存糧備戰」
▲華友聯開發持續獵地，將在國泰重劃區推出至少3期換屋宅。（圖／記者陳建宇攝）
高雄上市建商除了本業之外，也有不少業者投資如飯店、餐飲業等，但在這波的新冠肺炎疫情都有大大小小的受傷，甚至有的業者1個月就要虧上千萬元，不過這並沒有影響建築本業的發展，例如華友聯開發日前就公告買下位於國泰重劃區的1000餘坪土地，未來將推出首換產品。
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高雄的建商除了蓋房子之外也有不少轉投資，而最多的就是飯店及餐飲業，但今年的新冠肺炎疫情嚴重衝擊這些投資，例如京城建設旗下的H2O水京棧國際酒店就自主停業，而華友聯開發位於屏東的H會館同樣也自主停業，該公司在臺南的卡羅幼兒園也因3級警戒而停課。
華友聯開發董事長陸炤廷表示，現在該公司旗下僅有臺南的清水漾仍在營業當中，但每個月虧損的金額仍在300~400萬元。
▲上市建商的投資在這波疫情受傷頗重，許多都暫時休業因應。（圖／記者陳建宇攝）
此外，聯上集團也有相當多業外投資，例如高雄的Hotel Dua、聯上大飯店、MLD臺鋁生活廣場、高爾夫球練習場等，幾乎都受到這波疫情影響，光是人事成本及租金每個月就要虧上千萬元。
不過這些建商的本業腳步未見停歇，例如華友聯開發日前就公告買下位於鳳山國泰重劃區的1079.14坪土地，總金額爲14.56億元，換算單坪約135萬元，陸炤廷指出，由於目前高雄市場的首購宅數量相當多，反而是換屋產品稀缺，因此該地將規劃爲首換型產品，坪數落在40~70坪，總銷約60億元，房價至少3字頭，而該公司在國泰重劃區將至少推出3期換屋宅，提供市場更多元的選擇。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，從近期建商的購地狀況來看，疫情對於地價並無影響，反而是持續上漲，而從去年第1波疫情後出現的報復性買盤來看，今年第4季也可能出現類似狀況，因此建商現階段仍會持續獵地，因應未來的強烈需求。
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