寫字樓市場崩盤風險浮現，美國地區性銀行商業地產貸款危機加劇

辦公樓價值的急劇下滑對美國銀行業，尤其是小型銀行，產生了深遠的影響，迫使它們在商業房地產貸款上頻繁使用修改措施以應對危機。穆迪評級報告顯示，資產規模小於1000億美元的小型銀行在今年前9個月調整了0.32%的商業房地產貸款，雖較上半年0.1%的比例有顯著增長，但仍遠低於中型銀行的1.93%和大型銀行的0.79%。這一現象可能反映了小型銀行在應對商業地產價格下跌時的滯後反應。隨着貸款到期再融資潮的到來，貸款修改的增多標誌着商業地產信貸困境的進一步加劇。

本文源自：金融界AI電報