新亞建轉型 跨足廠辦商辦

新亞建總經理賴調燦。圖／袁延壽

新亞建近五年營運表現

目前100％以公共工程業務爲主的新亞建（2516），日前取得美國最大建築和工程貝泰集團臺灣分公司統包的中油臺中廠三期計劃液化天然氣儲槽興建工程中的土木工程；新亞建新任總經理賴調燦指出，將進行營運轉型。

未來除承攬公共工程業務，還要跨足房地產開發、科技廠辦及商辦等民間建築工程，目標把公共工程業務從現在的100％調降爲50％。

先前貝泰在臺灣業務主要以核電廠等設計規劃爲主，這次以超過百億取得中油臺中廠三期計劃液化天然氣儲槽興建統包工程，是第一次在臺灣實質投入營造市場。

賴調燦表示，國內未來能源市場將以50％的天然氣爲主，目前只達3成，據估計，要達標必需要再興建八～九個以上的天然氣儲槽基地，市場潛在商機超過千億元以上，貝泰集團非常重視臺灣市場發展，因此纔會實質去承攬營造標案。

貝泰將持續爭取國內天然氣工程，賴調燦指出，新亞建這次是以合作方式來承攬貝泰的統包工程，新亞建未來不排除和貝泰JV（策略聯盟）一起去參與後續標案的投標。

賴調燦表示，國內公共工程標案的利潤總在「毛三到四」，若遇原物料上漲、缺工缺料等不可預期的變數，更增加承攬營造廠的營運負擔及壓力。

新亞建過去幾年就是因爲這些因素，營運一直在損平或小賺間經營；賴調燦強調，新亞建要多元發展、要轉型，未來承攬的公共工程業務，毛利若沒有7％以上，將不會參與投標；另外，還要跨足國內房地產開發、科技廠辦及商辦建築工程，目標是把公共工程業務從現在的100％調降爲50％。

據瞭解，新亞建已在今年第三季成立地產開發部，目前手中有北投等超過10多處的危老開發及都更地產業務規劃中。

新亞建累計至今年9月底，承攬工程得標金額達117.34億，手中已簽約的工程案量520億元，未完工可認列入帳金額約330億元。新亞建表示，未來四～五年營運前景無虞。