新政加持！天津“全能盤”被激活！
買房，都希望“物超所值”。
在天津，總價150萬能買到什麼樣的房子？
地段、學區、產品、圈層、大品牌全都具備，你敢相信嗎？
綠城桂月雲翠，做到了！
首開6棟樓，全部售罄。
一個多月的時間，賣了全盤的一半。
是不是太魔幻了？
主要是這個項目你幾乎找不到什麼短板。
首先，板塊。
空港近半年的時間都被追着“餵飯”。
河西、南開接連收緊轉學政策，天津能有教育標籤的板塊就這麼幾個。
空港自然能接住這波“潑天的富貴”。
空港實驗小學、天津港保稅區空港學校、天津一中濱海學校、逸陽空港學校……
這陣容，夠用了！
關鍵一點，這些學校不僅升學率高，而且針對空港的生源是有“分數優勢”的。
這兩天，濱海新區的落戶政策明確要進一步放開。
此次發佈徵求意見稿，與此前濱海落戶新政一樣，同樣涉及六類人羣，只是落戶條件更爲寬鬆。
相比之前，變化內容主要有兩點。
一是，在“濱城”落戶，僅需繳納社保滿6個月。
相比之前需要繳納滿一年社保，又縮短了一半的時間。
二是，京津同城化發展的準市民在“濱城”落戶，僅需在北京市工作且累計在京繳納社會保險3年以上(不含補繳），40週歲以下的全日制專科及以上學歷在職職工，本人或配偶在濱海新區購置單套90平方米及以上新建商品房的，可以申請在合法產權住房落戶。
空港作爲濱海新區的“飛地”，又得迎來不少增量，這可太凡爾賽了。
畢竟，戶口就等於學籍，板塊的熱度將會再次“翻紅”。
此外，天津樓市新政已落地！
涉及限購政策的調整、買房套數的重新認定、降低存量房貸利率等。
罕見的重磅組合拳集中出擊，堪稱天津樓市最強新政。
這都不是最主要的。
綠城桂月雲翠最大的優勢就在於它處在空港一期的核心位置。
要知道，空港樓市早已開始由一期向二期轉移。
一期不僅生活場景豐富，而且土地供應量在下降。
這就造成地段價值的逐步提升。
綠城桂月雲翠不僅被成熟的配套包裹，還有自然景觀環伺。
說白了，空港頂級的資源都佔盡了。
而且，像文化中心、體育中心這樣的資源也不是普通板塊的“必需品”。
包括空港的觀景湖在內，可都是“富人區”纔有的配置。
空港觀景湖實景
對於市場來說，大家對於空港一期的“共識”已經很高了。
以前是產城融合的標杆，現在是“都市化”的榜樣。
城市的繁華多樣性，決定了買房人生活品質的提升。
同時，高共識也意味着房價的堅挺，這已經被市場所認證。
近兩年，空港還有一個巨大的優勢，吃到了建築規範的紅利。
有一說一，濱城的建築規範要比市區更開放。
比如架空層、空中花園……樓市的新鮮事物都是從濱城興起的。
這就決定了空港有條件做迭代創新。
從地理位置來說，空港既是濱城又近市區。
甘蔗兩頭甜，靠好產品吸引了不少市區外溢。
所以，綠城桂月雲翠成爲了紅利的最大受益者。
可以說，它的產品力是目前空港最高的，硬件與軟件並舉。
帶來空港首個全架空社區，將空間多樣化利用到極致，實現真正的立體居住。
通過構築漫步街區、架空平臺、全齡社交、追光車庫、森活雲環、雙重歸家等功能區，爲業主帶來耳目一新的生活場景，相當於額外多提供一層使用空間。
綠城桂月雲翠效果圖
綠城桂月雲翠效果圖
架空層之上的社區首層，全部打造爲景觀園林。
結合立體的建築結構，呈現出“垂直森林”，將整個社區打造成一處城市觀景平臺。
在高階的框架之上，綠城桂月雲翠又填充了極具質感的生活方式和對業主的崇敬。
兵貴神速，不是說說而已，社區大門已經呈現。
簡單一個人行入口，就給足了業主面子。
社區大門汲取盛唐皇家宮苑飛檐設計，約66米尺度超級門廳，氣場震撼。
精湛的工藝，足以封神。
綠城桂月雲翠實景圖
僅門庭內的主題雕塑“桂韻翠影”，就採用三層噴泉造型的高難度工藝。
造價更是不惜重金，金屬搭配漢白玉，對標全國級別的豪宅配置。
普拉達綠、幻影藍、鉑金鑽等名貴奢石，鋪就門廊的藝術氣場。
綠城桂月雲翠實景圖
恢弘大門庭、環島式酒店落客區、朗闊挑高大堂，營造出步行、駕車、車輛環島、載客等候、快遞外賣等全新的社區出行秩序。
綠城桂月雲翠實景圖
配置不輸豪宅！
整體呈現出“六進歸家系統”：落客門廳—二進前園—大堂會所—觀景遊廊—下沉庭院—觀景平臺。
千峰萬壑、瀑布流水、花木扶疏，集於一方庭院。
園林景觀如癡如畫，彷彿容納天地萬物，營造令人神往的度假式社區。
綠城桂月雲翠效果圖
綠城桂月雲翠效果圖
令人意想不到的是，社區內還配有豪宅化的會所，足有約1600平米。
架空之下別有洞天，與中央下沉庭院相融合，託舉起業主的圈層生活。
在社交場的打造上，容納下健身房、會客廳、瑜伽室、茶室以及南開書屋。
動靜之間，收穫體魄與精神上的雙重滿足。
綠城桂月雲翠效果圖
綠城桂月雲翠效果圖
綠城桂月雲翠效果圖
要知道，綠城桂月雲翠僅僅是一個單價2萬+的樓盤，卻運用了頂格的配置。
歸於生活空間，綠城桂月雲翠把建築的顏值和戶型的設計做到了空港的TOP級別。
一直以來，綠城在空港就像一個“美妝博主”，深入研究建築顏值。
這一次，桂月雲翠不止提升了外表，更煥新了“骨相”。
玻璃天幕，創新靈動，在光影的律動下，更顯高級。
綠城桂月雲翠效果圖
綠城桂月雲翠效果圖
綠城桂月雲翠效果圖
首層的庭院、空中奇偶層的交錯以及頂躍高廳，讓平層實現墅級享受。
綠城桂月雲翠效果圖
整盤皆爲5-11層全洋房，戶型涵蓋約79-143平米。
高附加空間賦予了超高出房率，舒適度爆表。
如果你問150萬可以買到什麼樣的房子？
揭秘內核，皆能顛覆你的認知。
綠城桂月雲翠建面約79平米戶型圖
約79平米三室，是一款“會呼吸”的戶型。
南北通透的同時，西側也“開了窗”，“超廣角”採光提亮室內的空間感。
整體架構上的設計，從視覺上達成了一種“錯位”，好似戶型被放大了。
實際上，爲了提升舒適度，桂月雲翠也做出了不少努力。
綠城桂月雲翠效果圖
合理的功能鋪排，解決了很多小戶型的“痛點”。
綠城桂月雲翠建面約79平米效果圖
綠城桂月雲翠建面約79平米效果圖
首先是收納。
入戶玄關是一個大面積的開放空間，西側正對是一處功能空間連接設備平臺。
業主可以根據生活需求改造爲儲藏間、書房……可改性很強。
L型的廚房設計，不僅規劃好烹飪動線，還預留冰箱位。
甚至，容易被小戶型隱藏的餐廳，都能放下一個餐邊櫃。
家中的雜物都能“無影無蹤”。
其次，超級實用的附加空間。
除了“光感”上的空間蔓延，桂月雲翠通過附加空間的贈送，實實在在提升了戶內的實用面積。
a.飄窗贈送
南側雙飄窗，既舒適又實用。
尤其是客廳位置，能容納三四個人同時落座，相當於一個轉角沙發；
b.設備平臺贈送
利用設備平臺將生活空間進行“物理延展”，可以儲物、晾曬或是養一些花花草草。
實用度極高，真正實現了“加量不加價”。
這纔是新一代產品的“後發優勢”。
收納與尺度的完美融合，疊加高附加值的贈送，這就是首次置業需要的標準答案。
同時，也在150萬這個總價段上封頂稱王。
綠城桂月雲翠建面約89平米戶型圖
約89平米三室，是這個市場中“質價比”的代名詞。
在同等面積段中，它幾乎找不到平替，看不到什麼硬傷。
綠城桂月雲翠建面約89平米效果圖
綠城桂月雲翠建面約89平米效果圖
收納空間比約79平米戶型又高出一個level。
玄關部分乾脆做出了一間儲藏室，球包、滑板、輪椅……統統放得進去。
餐廚客一體空間，與改善大戶型相比豪不輸陣，建立起家庭“社交場”。
綠城桂月雲翠建面約89平米效果圖
綠城桂月雲翠建面約89平米效果圖
綠城桂月雲翠建面約89平米效果圖
主臥實現了套間設計，主人的生活私密得到了保證。
南向次臥，具備了老人房的功能，避免“生物鐘”造成的生活幹擾。
南向三開間同樣採用了飄窗設計，實用與舒適完美兼顧。
北向更是別有洞天。
設備平臺與客衛相連接，實現洗衣晾曬等家政功能。
北向臥室方正設計，功能多變，而且在尺度上真正“住得進去”。
客觀說，約89平米戶型在每一處尺度上都拿捏的恰如其分，把空間規劃的更爲精準。
如果是二胎家庭或是三代同堂，這款戶型在成本投入上最爲適合。
小戶型都能做到如此精緻，約107、126、143平米這樣的大戶型改善，不得原地起飛，重新定義空港的高端改善？
綠城桂月雲翠建面約107平米戶型圖
綠城桂月雲翠建面約130平米戶型圖
綠城桂月雲翠建面約143平米戶型圖
這三款戶型最大的亮點就是植入了“空中花園”。
有人會擔心採光問題，但桂月雲翠通過奇偶層的設計，很好的進行了規避。
綠城桂月雲翠效果圖
同時，在尺度上極致拉昇！
寬尺基底疊加高附加空間，實現平層“別墅化”，體驗更加純粹的高端改善。
即將售罄，就是買房人對項目戶型設計的最大認可！
三年前，你敢想象150萬能給你帶來這樣的生活嗎？
在樓市洗牌之前，也許只停留在幻想中。
那時的房企，敢說卻做不到。
現如今，綠城用自己的兌現，刷新着買房人對樓市的“刻板印象”。
尤其2024年是綠城的交付大年，水西雲廬、柳岸曉風一次次的兌現，成就了多個“名場面”。
綠城水西雲廬實景圖
綠城柳岸曉風南區實景圖
綠城強大的實景兌現力給了客戶選擇時候“無法拒絕”的理由。
房地產市場已進入到越來越注重品質的時代。
這個必然的趨勢，在未來，只會更加清晰。
品質，已成爲越來越多客戶選房的第一考慮要素。在這樣的大趨勢下，綠城的優勢太過明顯。
近期，綠城在天津又將迎來“炫技”式交付 。
馬上，綠城桂月雲翠就將進一步揭開神秘面紗，實景示範區即將盛大開放。
真正的“王牌”就要出現！
不僅天津首個鑽石立面的業主會所將與大家見面，更會呈現邀請最擅長立體景觀的重慶大師級景觀團隊營造的立體度假式景觀。
這一次，是實景展示，更是綠城式高階生活預演。
“產品偏執狂”綠城，正以高成本投入，用全維碾壓級的超配，讓桂月雲翠成爲天津優教且優居的紅盤代名詞。
樓市“爆場”的鐵蹄已呼嘯而來，政策大招接踵而至。
綠城桂月雲翠的熱度，也會隨着新週期的到來再度升溫。
對於買房人，價格與質感的平衡已經被越來越多的人發現，機會轉瞬即逝！
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