廣州18.1億元掛牌白雲區大朗客整所地塊上蓋項目

觀點網訊：7月24日，廣州市規劃和自然資源局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權，掛牌起始價18.1億元，限時競價時間爲8月23日。

據出讓文件，該宗地坐落白雲區大朗客整所地塊上蓋項目，宗地面積160256平方米，包含3個地塊。其中AB1905131地塊爲二類居住用地/鐵路用地，AB1905132地塊爲服務設施用地/鐵路用地，AB1905133地塊爲中小學用地/鐵路用地。

計算容積率建築面積方面，AB1905131地塊≤316376平方米，AB1905132地塊（服務設施用地）≥4750平方米，AB1905133地塊（中小學用地）≥22500平方米。

出讓條件方面，競得人需按照規劃條件，在AB1905131地塊建設212000平方米共有產權住房，建設標準參照《廣州市保障性住房及人才公寓建築設計指引》（2022版）。該共有產權住房產權份額比例按購房人產權份額55%，政府持有產權份額45%設定，面向購房家庭銷售後須將政府持有產權份額的共有產權住房確權至廣州市住房和城鄉建設局指定代持機構名下（按未辦有償辦理不動產登記）。

競得人須建設共有產權住房配套停車庫建築面積78308.35平方米（最終按移交車位數量實際測繪面積爲準，按未辦有償辦理不動產登記），共有產權住房配套停車庫建成驗收合格後須無償移交給廣州市住房和城鄉建設局指定單位。

競買人須承諾配合履行“交房即發證”服務模式，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。

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