央行祭不動產減降令 業界：中小建商倒更快

央行找銀行高層喝咖啡，並祭出「不動產減降令」。對此，臺北市不動產開發公會理事長陳勝宏昨（19）日指出，緊縮貸款將衝擊交易量，繼續緊縮中小型建商倒得更快。

近一年房市買氣旺盛，讓銀行放款水位逼近紅線，近期民衆要借房貸開始鬧「錢荒」，倘若未來將有新的不動產總量管制，恐怕民衆要借房貸將變得更困難。

陳勝宏指出，信用管制啓動之後，所有建商都有受到影響，若未來要繼續針對房市緊縮資金，只是讓中小型建商經營更加困難，而且市場上許多中小型建商專攻區域都更、危老等領域，若一直針對房市「打下去」，只是讓中小型建商倒閉的更加快速。他分析，若以後市場沒有中小型建商，不僅會讓都更危老的停滯，城市發展受到阻礙，市場也會被大型建商壟斷。