一文讀懂+豐臺九里熙宸售樓熱線:豐臺九里熙宸【24小時熱線】
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（網絡圖）（戶型分佈圖）（交通-示意圖）（園林-示意圖）（外景-示意圖）（樓棟立面-示意圖）（園林規劃-示意圖）
龍湖建工·九里熙宸位於永定河綠色生態發展區、同時靠近麗澤商務區和豐臺科技園區，項目以生態爲底、人文爲輔，通過現代主義手法融入傳統語彙，打造京西專屬人文生態街區，重塑京西青年精英的詩意生活。
龍湖建工·九里熙宸 雙強聯袂
龍湖集團：連續10年全國排名TOP10，深耕北京16載，20餘盤品質交付，皆爲區域品質標杆。
北京建工地產：北京建工地產位列全球250家國際工程承包商、中國企業500強。35載穩健前行，以精工卓築，賦能城市美好生活。
雙強聯袂，集萃匠心之大成，打造龍湖·九里熙宸純洋房高端住區，再造北京人居峰極。
龍湖建工·九里熙宸京西置業風向標
繼金融街、國貿、望京之後，“麗澤商務區”緊抓金融科技創新示範區建設機遇，打造差異化新金融聚集區，建成後將爲金融街的三倍，成就首都金融科技創新示範區。
麗澤西園博園板塊承接麗澤產業勢能，投入1600億打造“首都城區數字經濟戰略門戶”。規劃北京首個約134萬㎡數字經濟產業園，2025年投產，計劃引入60多家科研院所、7萬名高端人才，價值即將迎來爆發。
（效果圖）
龍湖建工·九里熙宸 產品概述
麗澤西 雙地鐵 貴在主城洋房
國企建工&龍湖地產 品質迴歸
約77-120㎡臨鐵精裝妝洋房 傲領京西
推廣名：龍湖建工·九里熙宸
備案名：銘璟和苑
開發商：龍湖集團&北京建工
項目位置：豐臺區長辛店中心小學東側
建築類型：板樓，洋房、小高層
佔地面積：43910㎡
建築面積：74600㎡
規劃樓棟：19棟
規劃戶數：828戶
規劃樓高：7-10層
容積率：1.7
綠化率：30%
得房率：82-89%
車位數：1076個
車位比：1：1.3
梯戶比：1梯2戶
交付標準：精裝
採暖：地暖-集中供暖
物業：龍湖智創生活
物業費：5.8元/月/平
交付時間：2024年12月31日
建築面積約77-120㎡精裝洋房，政府指導價6.5萬元/㎡,總價區間約450-780萬。
77㎡二室兩廳一衛，總價約450萬
87㎡三室兩廳一衛，總價約540萬
99㎡三室兩廳兩衛，總價約600萬
120㎡三室兩廳兩衛，總價約780萬
120㎡四室兩廳兩衛，總價約750萬
龍湖建工·九里熙宸 配套簡介
九里熙宸位於京西園博園板塊，承接麗澤商務區強大產業勢能，未來發展前景可觀。14號線的貫通，串聯麗澤商務區、國貿CBD、望京CBD三大核心商務區，九里熙宸佔盡地鐵利好，距14號線首站張郭莊站僅約700米。同時，規劃中的1號線地鐵支線也正在緊鑼密鼓進行中，建成後將與14號線在張郭莊站接駁換乘。
商業配套：西北1公里有首聯世界生活廣場，東南側4.5公里有15萬方曉月廣場，南側京盛時代廣場，東北方向還有五棵松的華熙LIVE等商圈。
教育資源：項目西側緊鄰長辛店中心小學，東南側有長辛店一中，還有豐臺一幼分校，12年一貫的北京十二中等優質學校。
醫療設施：二十分鐘車程內可以抵達5個公立三甲醫院，301醫院、307醫院和豐臺中西醫結合醫院等三甲醫院，爲您的健康保駕護航。
生態環境：西南側約1.5公里是槐樹嶺公園，東側3公里是園博園以及曉月郊野公園，北側爲永定河休閒森林公園，盡享首都中心區域難得的大尺度生態。
龍湖建工·九里熙宸 設計理念
項目從規劃定位到立面語彙再到產品設計，環環相扣，由內而外、由淺至深打造詩意的居住體驗，承接周邊的新生代都市精英，締造「永定河畔」的人文生態社區。
規劃理念
項目結合北側規劃道路，退讓城市街角空間，形成街心公園，與室內體育、社區文化設施、周邊的教育和商業用地共同打造活力文化街區；東側順應場地高差，結合城市綠地，打造多個小組團花園，形成綠色的城市界面，營造安靜宜人的社區氛圍；錯落佈局的建築組團，與組團花園共同圍合出中心花園，融入傳統院落空間，打造多層級社區體驗。
樓棟的靈動佈局不僅使居住與花園相互交融，加之傳統建築坡屋頂的現代演繹，更使項目在城市尺度上遵循城市文脈，形成豐富的第五立面、錯落有致的天際線。
立面理念
匯張思以獨特的“有機建築”爲內核，融合東方傳統文化底蘊，定製京西專屬建築風貌。在城市中再現“草原風”的詩意，打造現代韻味和田園詩意相輔相成的生態住宅。
橫向舒展：立面通過大量的玻璃面和水平線條，來強調建築的橫向延展，增加戶型產品採光的同時，調節形體比例。
（立面示意圖）
自然材質：立面材質，以“紅磚”爲元素進行鋪成。大量的紅磚語彙，在強調東方韻味的同時，傳遞出自然、溫暖的質感。金屬和玻璃幕牆打造的歸家大堂，通透有質感，讓建築顯得更爲精緻。
（入戶門廳-示意圖）
精工細節：好的建築不止於形體和概念，更在於細節收口，設計師在每一處細部傾盡全力，做到預算內最極致的精工品質。
園林景觀
園林景觀中，約700米的健康活力環與約600米的花園歸家環，兼顧了運動和觀賞雙重功能。兩側疊級水景的設計，伴溪而上。
建築和園林構成的自然輕奢格調，以及精緻高級的觀感體驗，是龍湖與北京建工地產集萃匠心塑造的品質，讓年輕人獲得居住的尊嚴，一步到位的觸及生活理想。
大門兩側以疊級水景設計，伴溪而上，一步一臺階，給您或靜謐，或舒朗的入戶體驗。
尊貴的歸家場景營造
龍湖建工·九里熙宸 戶型鑑賞
九里熙宸1.7低容積率，整個社區得以實現更寬的樓間距、更大的綠地面積、更舒適的居住空間，打造社區獨有的疊層臺地式景觀，社區滿足全齡段景觀價值分配。打造建面約77-99㎡兩居/三居，建面約120㎡四居，部分戶型打造270°觀景飄窗，一梯兩戶，7-10層規劃。
龍湖建工·九里熙宸 樣板間展示
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