櫻花建股東會／發2元股利、推案量達233億元 董座：未來推案2房成主流

櫻花建設（2539）14日召開股東常會，通過配發2元股利，其中現金股利1.6元、股票股利0.4元。董事長陳世英表示，今年推案合併總銷達233.8億元，他說：「坪數縮減已成爲總價考量下的趨勢，未來推案2房將成主流，佔比達六成」。

至於央行祭出第六波信用管制措施，可能對房市的影響？陳世英以「短空長平」看待。對於已購客戶如日遇到管制，他也建議可用「補足價金、退戶或換名」三種方式因應。

櫻花建去年合併營收70.6億元、年增12.7%，稅後純益19.15億元，每股稅後純益2.24元，獲利創近四年新高。股東會通過配發現金股利1.6元與股票股利0.4元。

櫻花建預計今年完工個案共有7案，包括新竹「櫻花聚」-聚薈區、「聚馥區」，臺中大里「興大之櫻」、太平「大櫻國-倫敦花園」、彰化市「金馬之櫻」、潭子區「櫻花知殷」、桃園楊梅「櫻花旭」，共計1,244戶。

而目前在建案量更是高達2,391戶，今年推案合併總銷達233.8億元，包含潭子區「櫻花知殷」、「櫻花知築」，總銷32.6億元；北屯區「柳川之櫻」總銷33.5億元；大甲區「致用期一段」總銷8.5億元；烏日區「新榮和段三期」總銷60.2億元。

桃園市則推出楊梅區「頭重溪段三期」總銷21.6億元、中壢區「櫻花響」總銷20.3億元以及臺南市永康區「平道段」總銷25.4億元、彰化市「中山段」總銷31.7億元，共計9案，總銷金額創下歷年新高。

展望未來，櫻花建仍將採取先建後售、邊建邊售形式，定價部分則是保守採取參考行情，針對產品走向，陳世英說，坪數縮減已成爲總價考量下的趨勢，未來推案2房成主流，佔比達6成。