櫻花建設明年9建案齊發 首度進軍臺南永康推案

櫻花建設董事長陳世英6日在法說會表示，由於營建成本降不下來，預期2024年房價將呈現緩漲！圖／曾麗芳

櫻花建設（2539）董事長陳世英今（6）日在法說會表示，由於營建成本仍然降不下來，預期2024年房價將呈現緩漲，但「只要價格合理，仍能吸引剛性自住買盤下手」！陳世英說，櫻花建設明年將在桃園楊梅與中壢、臺中市、彰化市與臺南市，一口氣推出9個新建案，總銷金額約達180億元，同時也首度進軍臺南市永康區推案。

陳世英說，臺南市永康區「平道段」新案，總戶數186戶，總銷約25億元，預計2024年第三季進場。

此外，櫻花建設明年將有6個建案預計完工，包括竹北「櫻花聚-聚薈區」與「聚馥區 」、桃園楊梅完銷案「櫻花旭」、臺中太平「大櫻國倫敦花園」、臺中大里「興大之櫻」、彰化市「金馬之櫻」，總銷合計達141億元。法人表示，上述建案若能順利交屋入帳，櫻花建設2024年營收與獲利有機會創歷年新高！

值得一提的是，櫻花建設6日盤中股價一度站上50.60元、創下歷史新高；惟股價一路開高走低，收盤價49.80元，小跌了0.15元。

陳世英表示，櫻花建設將持續在全臺各地覓地推案，產品鎖定首購族羣，推案重心仍將擺在臺中市，目前在手的庫存土地約達1.1萬坪，全都集中在臺中市。其中，烏日高鐵特區「新榮和段三期」與「新站南段三期」，兩塊土地合計近4,000坪、太平區「福億段」2,105坪、北屯區「碧柳段」2,262坪、龍井區「中社段」2,120坪。上述五塊土地，預估未來推案總銷金額約達200億元。

櫻花建設今年預計完工入帳案，包括臺中市太平區完銷案「櫻花恰恰好」、臺中市西區「科博之櫻」及竹北「櫻花聚-聚學區」等3個建案，總銷合計約65億元，前十月已貢獻營收45.44億元，年減27.46％，EPS1.21元。據悉，櫻花建設受到缺工影響，部分建案因此延後交屋，今年營收只能力拚與去年持平。