影/每坪百萬買南港辦公樓?聯強遭批「會毀約」 杜書伍:我還怕賣家反悔

記者詹宜軒臺北報導

聯強國際總價50億元,與南港輪胎簽約購入「世界明珠辦公樓12層,換算單坪辦公室成交價爲100萬元。對此,聯強國際總裁杜書伍,在今日與南港輪胎的簽約儀式上自曝:「有人說這個價格離譜,聯強應該會毀約。」杜書伍直言,對該案深具信心,「我倒是怕南港輪胎會毀約。」而即將在年底公開的住宅案,據代銷業者透露,「應有機會站上單價150萬元。」

▲聯強國際集團總裁杜書伍(左)今與南港輪胎董事林學圃,簽下15層辦公樓交易案。(圖/記者湯興漢攝)

全球第二大的科技通路集團—聯強國際,今確定與南港輪胎簽約,確定購入總金額爲50億元的辦公大樓12層;另外,華邦電子購入2層、財團法人育秀教育基金會購入1層,全集團合計斥資近64億元,購入辦公大樓15個樓層。聯強尋覓5年的全球營運中心正式底定全案預計2023年完工。該案辦公室成交單價達100萬元,創下區段新高。

▲「世界明珠」8棟大樓外觀模型。(圖/記者湯興漢攝)

對此,杜書伍更自曝:「有人說聯強會毀約,因爲價格太離譜。但我倒是怕林董(南港輪胎董事長林學圃)會毀約。」杜書伍補充,全案自1年多前、集團自組7人小組,從洽商、到所有的建築規劃空間模擬等,經過精密的推算,「我們從地點的獨特性、到整個建築材料、規劃,這些都不是表面上看『一坪多少錢』可以去概括衡量的。」

杜書伍從該基地地點所面臨的馬路交通條件、周圍公共建設進行分析,他說:「未來聯強國際集團將要遷入此處,而我們是要日日年年在這地方上下班,我談到的這些微觀,是一個舒適性問題。」言談之中,也透露對該筆辦公大樓確立,充滿自信。

針對南港輪胎終於將擘畫了25年的南港廠,順利「出嫁」,林學圃語帶感性地說:「我們一直希望這個地方,可以成爲令人嚮往居住及造訪之地,因爲基地有太多的特殊性地域的條件,其優勢空前絕後。」

戴德樑行董事總經理顏炳立則說:「南港8年前挑戰百萬沒有成功,這次終於上去了!聯強來了、南港發了、東區旺了、臺北新了。」

▼南港輪胎舊廠原址。(圖/截取自google map)