永信建去年 EPS 16.03元

中都五期「齊樂」建案已在1月開始銷售，總銷約爲19億元。翻攝自官網

永信建（5508）昨（24）日公佈2024年財報，全年交出稅後純益34.85億元的創新高成績單、年增27.2%，每股純益爲16.03元。

永信建董事會昨日並通過股息配發案，擬配發14.5元現金股利，盈餘配發率超過九成，以收盤價159.5元估算，現金殖利率高達9.1%。

央行自去年9月啓動第七波選擇性信用管制持續影響臺灣房市，因永信建採成屋銷售方式，成爲「海嘯第一排」，使得該公司營運首當其衝，以去年第4季來看，單季營收10.02億元，稅後純益3.08億元，季減71.3%，年減73.3%，單季每股純益1. 42元。

永信建近五年營運

不過，該公司2024年全年營收和獲利均創新高，營收100.35億元，毛利率48%，全年稅後純益34.85億元，年增27.7%，每股純益16.03元。董事會昨日決議擬配發14.5元現金股利，連續兩年現金股利配發率超過90%。

展望今年營運前景，該公司表示，對於四個總銷合計金額110億元的新建案，完工銷售時程仍按規劃推進。其中，中都五期「齊樂」建案已在1月開始銷售，總銷約爲19億元。

由於該案以4字頭價位推出，相較附近預售案開價平易近人，符合市場期待，迄今爲止，已有三成銷量；至於觀察整體來客量變化，初估比去年底增加三、四成。

至於「仁武大昌二期」和「鼓山龍華九期」兩個建案將分別自今年5月開始銷售，總銷各爲45億元與27億元；「楠梓高雄大學二期」預計今年7月銷售，總銷約爲19億元。

展望後年，永信建將再推出五個新建案，包括有鳳山區的鳳東二期、楠梓區的高雄大學三期，以及苓雅區的師大建案等。

法人指出，永信建長期以來採取「先建後售」的模式銷售建案，不僅能讓客戶安心，也深受自住族羣的青睞。

而該公司持續落實健康自住的規劃理念，成爲產品的最大優勢。

法人預期，隨着該公司持續推案、積極尋找適當土地，擴大公司規模；同時有效管控興建中個案施工進度，強化施工品質，提升個案銷售成果及售後服務品質，有助提高公司營收及獲利水準。